Estimation maison · 8500 Courtrai
Estimer une maison Erasmuslaan à Courtrai
Erasmuslaan se situe à 1,8 km au sud-est du centre de Courtrai (8500). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kasteel Dejager) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Erasmuslaan en chiffres
Un prix par tronçon
Erasmuslaan traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 295 000 € à 308 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 36 | 17 | pas de prix publié |
| N° 1 à 7, côté impair | 4 | 308 000 € (2023, 29 ventes) |
| N° 2 à 6, côté pair | 3 | 295 000 € (2023, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 9 à 36 (Kasteel Dejager), regroupe 17 des 24 adresses, soit 71 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 1 à 7, 308 000 €) et le moins cher (n° 2 à 6, 295 000 €), l'écart de médiane est de 13 000 € (+4 %), et de 13 300 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Courtrai, 285 000 € en 2025.
- Adresses
- 24 (12 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 45,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,9 % (8e rue sur 14)
- Taille
- 421e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 1,8 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 45,8 m entre deux numéros voisins, 21,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 750 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Erasmuslaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Erasmuslaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 45,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 495 000 € en médiane en 2025 (154 ventes) à Courtrai.
Les rues les plus proches d'Erasmuslaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Kasteel Dejager : la première limite de quartier est à plus de 350 m. Par le nombre d'adresses (24), elle est 5e sur 11, après Hopstraat (30) et devant Klaverstraat (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lupinestraat | 150 m | Kasteel Dejager |
| Lindenlaan | 190 m | Kasteel Dejager |
| Minister A. De Clercklaan | 190 m | Kasteel Dejager |
| Hopstraat | 230 m | Kasteel Dejager |
| Boekweitstraat | 280 m | Kasteel Dejager |
| Elzenlaan | 290 m | Kasteel Dejager |
| Tarwelaan | 310 m | Kasteel Dejager |
| Klaverstraat | 330 m | Kasteel Dejager |
| Minister Lefèvrelaan | 330 m | Kasteel Dejager |
| Radijzenstraat | 350 m | Kasteel Dejager |
Tous les quartiers de Courtrai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Erasmuslaan » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (8500) avant de comparer des prix.
- Erasmuslaan à Waregem, à 10,6 km : prix de quartier non publié
- Erasmuslaan à Zemst, à 81,9 km : prix de quartier non publié
- Erasmuslaan à Boortmeerbeek, à 89,4 km : prix de quartier non publié
- Erasmuslaan à Hasselt, à 146,5 km : médiane du quartier 285 000 €
Questions sur Erasmuslaan
Le prix est-il le même tout au long d'Erasmuslaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 36 : pas de prix publié ; n° 1 à 7 impairs : médiane 308 000 € en 2023 ; n° 2 à 6 pairs : médiane 295 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Erasmuslaan à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Erasmuslaan est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Erasmuslaan à Courtrai ?
Erasmuslaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Courtrai : Kasteel Dejager (n° 9 à 36, 17 adresses), Sint-Elisabeth (n° 1 à 7, 4 adresses), Blauwe Poort (n° 2 à 6, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode