Estimation maison · 8500 Courtrai
Estimer une maison Baaistraat à Courtrai
Baaistraat se situe à 3,2 km à l'est du centre de Courtrai (8500). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lange Munte) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Baaistraat en chiffres
- Adresses
- 27 (1 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 10, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 10,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,6 % (6e rue sur 15)
- Taille
- 375e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 3,2 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,6 m entre deux numéros voisins. 96 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 330 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Baaistraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Baaistraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Courtrai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 495 000 €.
Les rues les plus proches de Baaistraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lange Munte et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Morinnegoed relève du quartier Baaistraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 7e sur 11, après Maurits Maeterlincklaan (28) et devant Adolf Bayerlaan (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Leo Baekelandlaan | 80 m | Lange Munte |
| Morinnegoed | 130 m | Baaistraat · n.d. |
| Louis Pasteurlaan | 150 m | Lange Munte |
| Maurits Maeterlincklaan | 150 m | Lange Munte |
| Thomas Edisonlaan | 190 m | Lange Munte |
| Alfred Nobellaan | 220 m | Lange Munte |
| Adolf Bayerlaan | 230 m | Lange Munte |
| Dirk Martenslaan | 240 m | Lange Munte |
| Morinnestraat | 260 m | Baaistraat · n.d. |
| Marie Curielaan | 280 m | Lange Munte |
Tous les quartiers de Courtrai et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Baaistraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8500) avant de comparer des prix.
- Baaistraat à Kortenaken, à 122,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur Baaistraat
Combien vaut une maison Baaistraat à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Baaistraat est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €.
Dans quel quartier se trouve Baaistraat à Courtrai ?
Baaistraat fait partie du quartier Lange Munte, à Courtrai. Elle en est la 6e rue sur 15 par le nombre d'adresses (6,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode