Estimation maison · 8500 Courtrai
Estimer une maison Morinnestraat à Courtrai
Morinnestraat se situe à 3,2 km à l'est du centre de Courtrai (8500). Elle compte 77 adresses, numérotées de 1 à 90. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 195 000 € à 390 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
195 000 €à390 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 1 007 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Baaistraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Morinnestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Morinnestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 23 à 90 | 35 | pas de prix publié |
| N° 1 à 42 | 28 | pas de prix publié |
| N° 44 à 64, côté pair | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 23 à 90 (Baaistraat), regroupe 35 des 77 adresses, soit 45 %.
- Adresses
- 77 (43 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 90, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 16,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,7 % (2e rue sur 18)
- Taille
- 92e rue sur 1 063 à Courtrai
- Du centre de Courtrai
- 3,2 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,5 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Morinnestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Morinnestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Courtrai, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 495 000 €.
Les rues les plus proches de Morinnestraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Baaistraat et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Thomas Edisonlaan relève du quartier Lange Munte, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (77), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Parachutistenstraat (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Parachutistenstraat | 50 m | Baaistraat |
| Thomas Edisonlaan | 100 m | Lange Munte · n.d. |
| Marie Curielaan | 110 m | Lange Munte · n.d. |
| Raymond Holvoetstraat | 110 m | Baaistraat |
| Jean Melsensstraat | 110 m | Baaistraat |
| Maurits Maeterlincklaan | 110 m | Lange Munte · n.d. |
| Jacques Picquartstraat | 130 m | Baaistraat |
| Roger Carrettestraat | 130 m | Baaistraat |
| Alfred Nobellaan | 170 m | Lange Munte · n.d. |
| Guglielmo Marconilaan | 200 m | Lange Munte · n.d. |
Questions sur Morinnestraat
Le prix est-il le même tout au long de Morinnestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 23 à 90 : pas de prix publié ; n° 1 à 42 : pas de prix publié ; n° 44 à 64 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Morinnestraat à Courtrai ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Morinnestraat est la commune de Courtrai : 195 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Morinnestraat à Courtrai ?
Morinnestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Courtrai : Baaistraat (n° 23 à 90, 35 adresses), Morinnegoed (n° 1 à 42, 28 adresses), Lange Munte (n° 44 à 64, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode