Estimation maison · 1490 Court-Saint-Etienne
Estimer une maison rue Vivier le Duc à Court-Saint-Etienne
La rue Vivier le Duc se situe à 3,1 km à l'est du centre de Court-Saint-Etienne (1490). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 460 000 € (médiane 395 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 25,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à460 000 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 76 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beaurieux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Vivier le Duc en chiffres
- Adresses
- 25 (14 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 25,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,8 % (5e rue sur 18)
- Taille
- 46e rue sur 160 à Court-Saint-Etienne
- Du centre de Court-Saint-Etienne
- 3,1 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 380 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Vivier le Duc : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Vivier le Duc n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 447 000 € en médiane en 2025 (41 ventes) à Court-Saint-Etienne.
Les rues les plus proches de la rue Vivier le Duc
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beaurieux et sa fourchette. La limite passe à 370 m : la rue Auguste Lannoye (Mont-Saint-Guibert) relève du quartier Mont-Saint-Guibert-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 5e sur 11, après la rue Fossé des Vaux (32) et devant la rue de la Papeterie (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Papeterie | 110 m | Beaurieux |
| Rue du Grand Philippe | 230 m | Beaurieux |
| Rue Fossé des Vaux | 290 m | Beaurieux |
| Rue Auguste Lannoye (Mont-Saint-Guibert) | 370 m | Mont-Saint-Guibert-Centre · 235 500 € |
| Rue Boucart | 390 m | Beaurieux |
| Clos du Beau Ruisseau | 430 m | Beaurieux |
| Clos de l'Orne | 430 m | Ferme Blanche · n.d. |
| Rue Baudoux | 460 m | Beaurieux |
| Clos du Bois-Catherine | 480 m | Beaurieux |
| Rue de Mont-Saint-Guibert | 550 m | Ferme Blanche · n.d. |
Questions sur la rue Vivier le Duc
Combien vaut une maison rue Vivier le Duc à Court-Saint-Etienne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Vivier le Duc est la commune de Court-Saint-Etienne : 315 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 395 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Vivier le Duc à Court-Saint-Etienne ?
La rue Vivier le Duc fait partie du quartier Beaurieux, à Court-Saint-Etienne. Elle en est la 5e rue sur 18 par le nombre d'adresses (6,8 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode