Estimation maison · 1490 Court-Saint-Etienne
Estimer une maison rue du Réservoir à Court-Saint-Etienne
La rue du Réservoir se situe à 2,2 km au sud du centre de Court-Saint-Etienne (1490). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 13. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 460 000 € (médiane 395 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 27,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à460 000 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 76 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sart Messire Guillaume) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Réservoir en chiffres
- Adresses
- 13 (4 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 27,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,1 % (8e rue sur 13)
- Taille
- 75e rue sur 160 à Court-Saint-Etienne
- Du centre de Court-Saint-Etienne
- 2,2 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,6 m entre deux numéros voisins, 20,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 280 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Réservoir : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Réservoir n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 447 000 € en médiane en 2025 (41 ventes) à Court-Saint-Etienne.
Les rues les plus proches de la rue du Réservoir
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sart Messire Guillaume et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue du Bosquet relève du quartier Bruyere du Sart, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 7e sur 11, après la rue Massart (16) et devant la rue de Néry (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Bosquet | 190 m | Bruyere du Sart · n.d. |
| Rue des Couteliers | 250 m | Sart Messire Guillaume |
| Rue Massart | 270 m | Sart Messire Guillaume |
| Rue de l'Eglise de Sart | 330 m | Sart Messire Guillaume |
| Rue des Communes | 370 m | Bruyere du Sart · n.d. |
| Clos Max Wéry | 390 m | Sart Messire Guill.-Hab. Disp. · n.d. |
| Rue du Buisson | 450 m | Bruyere du Sart · n.d. |
| Rue de la Chapelle | 490 m | Sart Messire Guillaume |
| Rue de Néry | 510 m | Bruyere du Sart · n.d. |
| Rue des Terres Noires | 540 m | Sart Messire Guillaume |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Réservoir » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (1490) avant de comparer des prix.
- Rue du Réservoir à Lasne, à 7,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Réservoir à Rixensart, à 10,3 km : médiane du quartier 475 000 €
- Rue du Réservoir à Wavre, à 11,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Réservoir à Namur, à 26,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Réservoir à Hastière, à 53,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Réservoir à Liège, à 75,2 km : médiane du quartier 92 000 €
- Rue du Réservoir à Erezée, à 80,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Réservoir
Combien vaut une maison rue du Réservoir à Court-Saint-Etienne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Réservoir est la commune de Court-Saint-Etienne : 315 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 395 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Réservoir à Court-Saint-Etienne ?
La rue du Réservoir fait partie du quartier Sart Messire Guillaume, à Court-Saint-Etienne. Elle en est la 8e rue sur 13 par le nombre d'adresses (3,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode