Estimation maison · 1490 Court-Saint-Etienne
Estimer une maison rue de Villers à Court-Saint-Etienne
La rue de Villers se situe à 3,2 km au sud-ouest du centre de Court-Saint-Etienne (1490). Elle compte 85 adresses, numérotées de 2 à 92. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 460 000 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à460 000 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 76 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tangissart) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Villers en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Villers traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 92 | 66 | pas de prix publié |
| N° 2 à 19 | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 92 (Tangissart), regroupe 66 des 85 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 85 (43 pairs, 42 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 92, impairs 3 à 79
- Étendue des adresses
- 790 m
- Entre numéros voisins
- 14,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 31 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 6e rue sur 160 à Court-Saint-Etienne
- Du centre de Court-Saint-Etienne
- 3,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,1 m entre deux numéros voisins, 16,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 790 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Villers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Villers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Court-Saint-Etienne, les 2 ou 3 façades se sont vendues 360 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 447 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Villers
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tangissart et sa fourchette. La limite passe à 380 m : la rue Pont de Bois relève du quartier La Roche, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (85), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue d'Heuval (72).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nouvelle Route de Villers | 60 m | Tangissart |
| Rue Pont de Bois | 380 m | La Roche · n.d. |
| Rue Notre-Dame | 390 m | Tangissart |
| Rue Sainte-Gertrude | 390 m | La Roche · n.d. |
| Rue du Try | 430 m | La Roche · n.d. |
| Rue d'Heuval | 510 m | La Roche · n.d. |
| Ruelle Botte | 550 m | Tangissart |
| Rue du Marais | 580 m | La Roche · n.d. |
| Rue Masbourg | 680 m | La Roche · n.d. |
| Rue de la Belle Haie | 690 m | La Roche · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Villers » existe dans 20 autres communes belges : vérifiez le code postal (1490) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de Villers à Villers-la-Ville, à 5,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de Villers à Aiseau-Presles, à 25,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de Villers à Charleroi, à 25,2 km : médiane du quartier 165 000 €
- Rue de Villers à Gerpinnes, à 27,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de Villers à Bruxelles, à 29,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de Villers à Hannut, à 39,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de Villers à Estinnes, à 40,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de Villers à Braives, à 40,6 km : prix de quartier non publié
- et 12 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de Villers
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Villers ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 92 : pas de prix publié ; n° 2 à 19 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Villers à Court-Saint-Etienne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Villers est la commune de Court-Saint-Etienne : 315 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Villers à Court-Saint-Etienne ?
La rue de Villers est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Court-Saint-Etienne : Tangissart (n° 8 à 92, 66 adresses), La Roche (n° 2 à 19, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode