Estimation maison · 4560 Clavier
Estimer une maison rue du Vicinal à Clavier
La rue du Vicinal se situe à 1,6 km au nord-ouest du centre de Clavier (4560). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 385 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à385 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 36 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Val Clavier-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Vicinal en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Vicinal traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 12 | 8 | pas de prix publié |
| N° 9 à 15, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 12 (Val Clavier-Centre), regroupe 8 des 12 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 13 (6 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 2,0 km
- Entre numéros voisins
- 24,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,3 % (8e rue sur 10)
- Taille
- 56e rue sur 122 à Clavier
- Du centre de Clavier
- 1,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,2 m entre deux numéros voisins, 21,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue du Vicinal
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Val Clavier-Centre et sa fourchette. La limite passe à 30 m : la rue des Meuniers relève du quartier Val Clavier - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 9e sur 11, après Vieille Chaussée (15) et devant la rue des Meuniers (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Meuniers | 30 m | Val Clavier - Habitations Disp. · n.d. |
| Vieille Chaussée | 170 m | Val Clavier-Centre |
| Rue de la Scierie | 290 m | Val Clavier-Centre |
| Aux Champs | 300 m | Val Clavier-Centre |
| Rue du Marché | 480 m | Val Clavier-Centre |
| Rue de la Gendarmerie | 590 m | Val Clavier-Centre |
| Route du Val | 600 m | Val Clavier-Centre |
| Route de Modave | 600 m | Val Clavier - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Grand Rue (Modave) | 1,0 km | Modave-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue sur Fosses | 1,0 km | Val Clavier-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Vicinal » existe dans 29 autres communes belges : vérifiez le code postal (4560) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Vicinal à Hamoir, à 17,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vicinal à Comblain-au-Pont, à 19,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vicinal à Saint-Georges-sur-Meuse, à 21,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vicinal à Assesse, à 22,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vicinal à Flémalle, à 24,0 km : médiane du quartier 174 000 €
- Rue du Vicinal à Marche-en-Famenne, à 24,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vicinal à Fernelmont, à 28,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vicinal à Manhay, à 29,0 km : prix de quartier non publié
- et 21 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Vicinal
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Vicinal ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 12 : pas de prix publié ; n° 9 à 15 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Vicinal à Clavier ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Vicinal est la commune de Clavier : 210 000 € à 385 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Vicinal à Clavier ?
La rue du Vicinal est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Clavier : Val Clavier-Centre (n° 2 à 12, 8 adresses), Val Clavier - Habitations Disp. (n° 9 à 15, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode