Estimation maison · 4560 Clavier
Estimer une maison route de Modave à Clavier
La route de Modave se situe à 2,1 km au nord-ouest du centre de Clavier (4560). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 385 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à385 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 36 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Val Clavier - Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route de Modave en chiffres
Un prix par tronçon
La route de Modave traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 36 | 15 | pas de prix publié |
| N° 1 à 7, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 36 (Val Clavier - Habitations Disp.), regroupe 15 des 20 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 20 (6 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 570 m
- Entre numéros voisins
- 27,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 36e rue sur 122 à Clavier
- Du centre de Clavier
- 2,1 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 570 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la route de Modave
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Val Clavier - Habitations Disp. et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la route du Val relève du quartier Val Clavier-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 4e sur 11, après Aux Champs (21) et devant la route du Val (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Route du Val | 240 m | Val Clavier-Centre · n.d. |
| Rue de la Scierie | 560 m | Val Clavier-Centre · n.d. |
| Rue du Vicinal | 600 m | Val Clavier-Centre · n.d. |
| Vieille Chaussée | 600 m | Val Clavier-Centre · n.d. |
| Rue des Meuniers | 610 m | Val Clavier - Habitations Disp. |
| Rue du Marché | 680 m | Val Clavier-Centre · n.d. |
| Aux Champs | 690 m | Val Clavier-Centre · n.d. |
| Rue de la Gendarmerie | 720 m | Val Clavier-Centre · n.d. |
| Rue de Clavier | 770 m | Les Avins - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Grand Rue (Modave) | 1,2 km | Modave-Habitations Dispersees · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Route de Modave » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4560) avant de comparer des prix.
- Route de Modave à Modave, à 2,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la route de Modave
Le prix est-il le même tout au long de la route de Modave ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 36 : pas de prix publié ; n° 1 à 7 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison route de Modave à Clavier ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route de Modave est la commune de Clavier : 210 000 € à 385 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route de Modave à Clavier ?
La route de Modave est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Clavier : Val Clavier - Habitations Disp. (n° 2 à 36, 15 adresses), Les Avins - Habitations Disp. (n° 1 à 7, 5 adresses).
Vous vendez route de Modave ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode