Estimation maison · 6031 Charleroi
Estimer une maison rue Pierre Hans (MS) à Charleroi
La rue Pierre Hans (MS) se situe à 4,7 km à l'ouest du centre de Charleroi (6031). Elle compte 98 adresses, numérotées de 2 à 222. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Han) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Pierre Hans (MS) en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Pierre Hans (MS) traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 148 | 87 | pas de prix publié |
| N° 167 à 222 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 148 (Le Han), regroupe 87 des 98 adresses, soit 89 %.
- Adresses
- 98 (36 pairs, 62 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 222, impairs 5 à 203
- Étendue des adresses
- 630 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 38 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 162e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 4,7 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins, 7,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 630 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Pierre Hans (MS) : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Pierre Hans (MS) n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue Pierre Hans (MS)
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Han et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue Emile Vandervelde (MS) relève du quartier Trou Barbeau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (98), elle est 2e sur 11, après la rue Emile Vandervelde (MS) (116) et devant la rue Lucie Dejardin (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Garitte | 70 m | Le Han |
| Rue Emile Leclercq | 100 m | Le Han |
| Rue Lucie Dejardin | 110 m | Le Han |
| Rue Alice Bron | 160 m | Le Han |
| Rue Marie Mineur | 200 m | Le Han |
| Rue Emile Vandervelde (MS) | 250 m | Trou Barbeau · n.d. |
| Rue du Terminus | 270 m | Trou Barbeau · n.d. |
| Rue du Bois de Goutroux | 270 m | Cimetiere de Monceau · n.d. |
| Cité Joseph Henry | 330 m | Trou Barbeau · n.d. |
| Allée du Bois Briclet | 370 m | Grands Trieux · n.d. |
Questions sur la rue Pierre Hans (MS)
Le prix est-il le même tout au long de la rue Pierre Hans (MS) ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 148 : pas de prix publié ; n° 167 à 222 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Pierre Hans (MS) à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Pierre Hans (MS) est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Pierre Hans (MS) à Charleroi ?
La rue Pierre Hans (MS) est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Charleroi : Le Han (n° 2 à 148, 87 adresses), Cimetiere de Monceau (n° 167 à 222, 11 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode