Estimation maison · 6031 Charleroi
Estimer une maison rue Emile Vandervelde (MS) à Charleroi
La rue Emile Vandervelde (MS) se situe à 4,5 km à l'ouest du centre de Charleroi (6031). Elle compte 116 adresses, numérotées de 3 à 193. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Trou Barbeau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emile Vandervelde (MS) en chiffres
- Adresses
- 116 (41 pairs, 75 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 176, impairs 3 à 193
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 47 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 121e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 4,5 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 430 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Emile Vandervelde (MS) : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Emile Vandervelde (MS) n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue Emile Vandervelde (MS)
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Trou Barbeau. La limite passe à 170 m : la rue Emile Leclercq relève du quartier Le Han, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (116), elle est 2e sur 11, après la rue des Grands Trieux (117) et devant la rue Pierre Hans (MS) (98).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Emile Leclercq | 170 m | Le Han · n.d. |
| Rue Garitte | 220 m | Le Han · n.d. |
| Allée du Bois Briclet | 240 m | Grands Trieux · n.d. |
| Cité du Scapé | 250 m | Scapee · n.d. |
| Rue Pierre Hans (MS) | 250 m | Le Han · n.d. |
| Allée des Mélèzes | 260 m | Grands Trieux · n.d. |
| Allée des Cytises | 270 m | Grands Trieux · n.d. |
| Rue Alice Bron | 300 m | Le Han · n.d. |
| Rue des Grands Trieux | 310 m | Barbieux · n.d. |
| Allée des Thuyas | 310 m | Grands Trieux · n.d. |
Questions sur la rue Emile Vandervelde (MS)
Combien vaut une maison rue Emile Vandervelde (MS) à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile Vandervelde (MS) est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile Vandervelde (MS) à Charleroi ?
La rue Emile Vandervelde (MS) fait partie du quartier Trou Barbeau, à Charleroi. Elle en est la 1re rue sur 4 par le nombre d'adresses (47 % du quartier).
Vous vendez rue Emile Vandervelde (MS) ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode