Estimation maison · 6031 Charleroi
Estimer une maison rue Emile Leclercq à Charleroi
La rue Emile Leclercq se situe à 4,6 km à l'ouest du centre de Charleroi (6031). Elle compte 43 adresses, numérotées de 1 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Han) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emile Leclercq en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Emile Leclercq traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 70 | 40 | pas de prix publié |
| N° 15 à 52 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 70 (Le Han), regroupe 40 des 43 adresses, soit 93 %.
- Adresses
- 43 (22 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 70, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 12,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 18 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 568e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 4,6 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,8 m entre deux numéros voisins, 7,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 360 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Emile Leclercq : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Emile Leclercq n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Emile Leclercq
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Han et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue Emile Vandervelde (MS) relève du quartier Trou Barbeau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 5e sur 11, après l'allée du Bois Briclet (47) et devant la cité Joseph Henry (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Pierre Hans (MS) | 100 m | Le Han |
| Rue Garitte | 120 m | Le Han |
| Rue Emile Vandervelde (MS) | 170 m | Trou Barbeau · n.d. |
| Rue du Terminus | 210 m | Trou Barbeau · n.d. |
| Rue Lucie Dejardin | 210 m | Le Han |
| Rue Marie Mineur | 220 m | Le Han |
| Rue Alice Bron | 230 m | Le Han |
| Allée du Bois Briclet | 270 m | Grands Trieux · n.d. |
| Cité Joseph Henry | 270 m | Trou Barbeau · n.d. |
| Allée des Mélèzes | 320 m | Grands Trieux · n.d. |
Questions sur la rue Emile Leclercq
Le prix est-il le même tout au long de la rue Emile Leclercq ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 70 : pas de prix publié ; n° 15 à 52 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Emile Leclercq à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile Leclercq est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile Leclercq à Charleroi ?
La rue Emile Leclercq est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Charleroi : Le Han (n° 1 à 70, 40 adresses), Trou Barbeau (n° 15 à 52, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode