Estimation maison · 6000 Charleroi
Estimer une maison rue du Fort à Charleroi
La rue du Fort se situe à 0,5 km au sud-est du centre de Charleroi (6000). Elle compte 61 adresses, numérotées de 1 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beaux Arts) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Fort en chiffres
- Adresses
- 61 (32 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 80, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 40 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 355e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 0,5 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 270 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Fort : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Fort n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue du Fort
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beaux Arts et sa fourchette. La limite passe à 140 m : le boulevard Solvay relève du quartier Universite du Travail, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (61), elle est 3e sur 11, après le boulevard Paul Janson (68) et devant la rue Zénobe Gramme (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Mambourg | 70 m | Beaux Arts |
| Rue de la Garenne | 110 m | Beaux Arts |
| Boulevard Solvay | 140 m | Universite du Travail · n.d. |
| Place de la Broucheterre | 200 m | Beaux Arts |
| Rue Clément Lyon | 220 m | Universite du Travail · n.d. |
| Rue Zénobe Gramme | 240 m | Universite du Travail · n.d. |
| Rue Chavannes | 270 m | Charleroi - Ville Haute · n.d. |
| Rue Lebeau | 310 m | Universite du Travail · n.d. |
| Avenue de Waterloo | 320 m | Universite du Travail · n.d. |
| Boulevard Paul Janson | 340 m | Universite du Travail · n.d. |
Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Fort » existe dans 20 autres communes belges : vérifiez le code postal (6000) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Fort à Courcelles, à 7,3 km : médiane du quartier 141 000 €
- Rue du Fort à Philippeville, à 25,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Fort à Mons, à 37,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Fort à Namur, à 37,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Fort à Dinant, à 37,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Fort à Incourt, à 39,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Fort à Saint-Gilles, à 46,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Fort à Ath, à 53,5 km : médiane du quartier 190 000 €
- et 12 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Fort
Combien vaut une maison rue du Fort à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Fort est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Fort à Charleroi ?
La rue du Fort fait partie du quartier Beaux Arts, à Charleroi. Elle en est la 1re rue sur 4 par le nombre d'adresses (40 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode