Estimation maison · 6041 Charleroi
Estimer une maison rue des Marlaires à Charleroi
La rue des Marlaires se situe à 6,3 km au nord du centre de Charleroi (6041). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Faubourg de Bruxelles) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Marlaires en chiffres
- Adresses
- 36 (16 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 13,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,6 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 665e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 6,3 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 13,9 m entre deux numéros voisins, 7,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 510 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Marlaires : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Marlaires n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Marlaires
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Faubourg de Bruxelles et sa fourchette. La limite passe à 120 m : l'avenue de Sourdeval relève du quartier Les Agasses - Marlaires, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 2e sur 11, après le faubourg de Bruxelles (232) et devant la rue de la Providence (GS) (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Charles Beaufaux | 70 m | Faubourg de Bruxelles |
| Avenue de Sourdeval | 120 m | Les Agasses - Marlaires · n.d. |
| Rue des Gravières | 180 m | Les Agasses - Marlaires · n.d. |
| Rue de Gernissart | 230 m | Les Agasses - Marlaires · n.d. |
| Faubourg de Bruxelles | 240 m | Faubourg de Bruxelles |
| Rue des Genettes | 260 m | Les Agasses - Marlaires · n.d. |
| Rue des Goutelles | 270 m | Les Agasses - Marlaires · n.d. |
| Rue du Chemin de Fer (GS) | 280 m | Faubourg de Bruxelles |
| Rue de la Providence (GS) | 300 m | Faubourg de Bruxelles |
| Rue de la Rousselière | 320 m | Les Agasses - Marlaires · n.d. |
Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Marlaires » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (6041) avant de comparer des prix.
- Rue des Marlaires à Pont-à-Celles, à 0,8 km : médiane du quartier 179 000 €
Questions sur la rue des Marlaires
Combien vaut une maison rue des Marlaires à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Marlaires est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Marlaires à Charleroi ?
La rue des Marlaires fait partie du quartier Faubourg de Bruxelles, à Charleroi. Elle en est la 4e rue sur 8 par le nombre d'adresses (8,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode