Estimation maison · 6010 Charleroi
Estimer une maison rue des Genêts à Charleroi
La rue des Genêts se situe à 4,9 km au sud-est du centre de Charleroi (6010). Elle compte 51 adresses, numérotées de 1 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois des Cloches) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Genêts en chiffres
- Adresses
- 51 (23 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 459e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 4,9 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 180 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Genêts : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Genêts n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue des Genêts
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois des Cloches et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue des Muguets relève du quartier Les Fiestaux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 4e sur 11, après la rue des Sarts (CT) (66) et devant la rue des Violettes (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Violettes | 90 m | Bois des Cloches |
| Square des Genêts | 120 m | Bois des Cloches |
| Rue Bois des Cloches | 120 m | Bois des Cloches |
| Rue des Sarts (CT) | 130 m | Bois des Cloches |
| Rue des Muguets | 190 m | Les Fiestaux · n.d. |
| Rue des Jonquilles | 200 m | Les Fiestaux · n.d. |
| Rue des Peupliers | 200 m | Bois des Cloches |
| Rue des Capucines | 240 m | Les Fiestaux · n.d. |
| Rue de Loverval | 290 m | Cite Solvay · n.d. |
| Rue des Sapins (Gerpinnes) | 320 m | Loverval-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Genêts » existe dans 43 autres communes belges : vérifiez le code postal (6010) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Genêts à Châtelet, à 6,5 km : médiane du quartier 130 000 €
- Rue des Genêts à Sambreville, à 10,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Genêts à Courcelles, à 12,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Genêts à Chapelle-lez-Herlaimont, à 17,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Genêts à Lasne, à 32,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Genêts à Ittre, à 33,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Genêts à Mons, à 34,9 km : médiane du quartier 210 000 €
- Rue des Genêts à Braine-l'Alleud, à 35,5 km : prix de quartier non publié
- et 35 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Genêts
Combien vaut une maison rue des Genêts à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Genêts est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Genêts à Charleroi ?
La rue des Genêts fait partie du quartier Bois des Cloches, à Charleroi. Elle en est la 3e rue sur 7 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode