Estimation maison · 6030 Charleroi
Estimer une maison rue Arthur Brédat à Charleroi
La rue Arthur Brédat se situe à 4,3 km au sud-ouest du centre de Charleroi (6030). Elle compte 38 adresses, numérotées de 2 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Matadi) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Arthur Brédat en chiffres
- Adresses
- 38 (21 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 3 à 35
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,3 % (4e rue sur 12)
- Taille
- 640e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 4,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 260 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Arthur Brédat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Arthur Brédat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue Arthur Brédat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Matadi et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la rue du Nord (MP) relève du quartier Cite du Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 2e sur 11, après l'avenue de Matadi (86) et devant la rue Emile Brunet (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Norvège | 70 m | Matadi |
| Rue Emile Brunet | 80 m | Matadi |
| Rue de Genève | 110 m | Matadi |
| Rue Paulin Marchand | 110 m | Matadi |
| Place Joseph Wauters (MP) | 160 m | Matadi |
| Rue de Londres | 160 m | Matadi |
| Rue Arthur Goffaux | 180 m | Matadi |
| Avenue de Matadi | 180 m | Matadi |
| Avenue de Rome | 250 m | Matadi |
| Rue du Nord (MP) | 270 m | Cite du Nord · n.d. |
Questions sur la rue Arthur Brédat
Combien vaut une maison rue Arthur Brédat à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Arthur Brédat est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Arthur Brédat à Charleroi ?
La rue Arthur Brédat fait partie du quartier Matadi, à Charleroi. Elle en est la 4e rue sur 12 par le nombre d'adresses (7,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode