Estimation maison · 6030 Charleroi
Estimer une maison avenue de Matadi à Charleroi
L'avenue de Matadi se situe à 4,1 km au sud-ouest du centre de Charleroi (6030). Elle compte 86 adresses, numérotées de 2 à 102. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Matadi) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de Matadi en chiffres
- Adresses
- 86 (48 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 102, impairs 7 à 87
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 211e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 4,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 450 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de Matadi : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de Matadi n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de l'avenue de Matadi
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Matadi et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue du Rocher Lombot relève du quartier Cite du Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (86), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Arthur Brédat (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Joseph Wauters (MP) | 70 m | Matadi |
| Rue Emile Brunet | 100 m | Matadi |
| Rue du Rocher Lombot | 130 m | Cite du Nord · n.d. |
| Rue Paulin Marchand | 140 m | Matadi |
| Rue Arthur Brédat | 180 m | Matadi |
| Rue de Norvège | 210 m | Matadi |
| Rue de Londres | 220 m | Matadi |
| Rue de Genève | 230 m | Matadi |
| Rue Arthur Goffaux | 310 m | Matadi |
| Rue du Nord (MP) | 340 m | Cite du Nord · n.d. |
Questions sur l'avenue de Matadi
Combien vaut une maison avenue de Matadi à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de Matadi est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de Matadi à Charleroi ?
L'avenue de Matadi fait partie du quartier Matadi, à Charleroi. Elle en est la 2e rue sur 12 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode