Estimation maison · 6030 Charleroi
Estimer une maison quai de Sambre à Charleroi
Le quai de Sambre se situe à 3,4 km à l'ouest du centre de Charleroi (6030). Il compte 21 adresses, numérotées de 3 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Marchienne Etat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le quai de Sambre en chiffres
- Adresses
- 21 (8 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 32, impairs 3 à 31
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 12,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,7 % (8e rue sur 16)
- Taille
- 1066e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 3,4 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,2 m entre deux numéros voisins, 7,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 180 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du quai de Sambre : type de bâti et prix de référence
Le bâti du quai de Sambre n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches du quai de Sambre
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Marchienne Etat et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la place du Perron relève du quartier Marchienne-au-Pont-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), il est 8e sur 11, après la rue Léopold Vasse (22) et devant la rue des Chantiers (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Edmond Focquet | 90 m | Marchienne Etat |
| Rue des Chantiers | 120 m | Marchienne Etat |
| Place du Perron | 160 m | Marchienne-au-Pont-Centre · 97 500 € |
| Rue Lieutenant Général Gillain | 170 m | Marchienne Etat |
| Rue de Nimal | 200 m | Marchienne Etat |
| Rue Léopold Vasse | 220 m | Marchienne Etat |
| Rue des Bateliers | 230 m | Marchienne Etat |
| Quai des Ponts | 270 m | Marchienne Etat |
| Rue Robert Fesler | 280 m | Marchienne Etat |
| Rue de Mons (MP) | 310 m | Marchienne Etat |
Questions sur le quai de Sambre
Combien vaut une maison quai de Sambre à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le quai de Sambre est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve le quai de Sambre à Charleroi ?
Le quai de Sambre fait partie du quartier Marchienne Etat, à Charleroi. Il en est la 8e rue sur 16 par le nombre d'adresses (4,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode