Estimation maison · 6031 Charleroi
Estimer une maison avenue Houtard à Charleroi
L'avenue Houtard se situe à 4,2 km à l'ouest du centre de Charleroi (6031). Elle compte 63 adresses, numérotées de 2 à 85. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 4,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grands Trieux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Houtard en chiffres
- Adresses
- 63 (33 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 82, impairs 13 à 85
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 4,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 15)
- Taille
- 344e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 4,2 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,9 m entre deux numéros voisins, 6,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 230 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Houtard : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Houtard n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de l'avenue Houtard
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grands Trieux et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue des Grands Trieux relève du quartier Barbieux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (63), elle est 5e sur 11, après la rue du Gros Buisson (65) et devant l'avenue Edmond Leburton (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Lorsignol | 60 m | Grands Trieux |
| Avenue Edmond Leburton | 100 m | Grands Trieux |
| Cité Emile Demoulin | 120 m | Grands Trieux |
| Impasse des Grands Trieux | 140 m | Grands Trieux |
| Avenue Victor Corbier | 170 m | Grands Trieux |
| Rue des Grands Trieux | 230 m | Barbieux · n.d. |
| Cité Fernand Godesiabois | 230 m | Barbieux · n.d. |
| Avenue du Ry à Sorcières | 260 m | Grands Trieux |
| Allée des Cytises | 280 m | Grands Trieux |
| Rue du Gros Buisson | 300 m | Barbieux · n.d. |
Questions sur l'avenue Houtard
Combien vaut une maison avenue Houtard à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Houtard est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Houtard à Charleroi ?
L'avenue Houtard fait partie du quartier Grands Trieux, à Charleroi. Elle en est la 3e rue sur 15 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode