Estimation maison · 6030 Charleroi
Estimer une maison avenue de la Gare à Charleroi
L'avenue de la Gare se situe à 3,2 km à l'ouest du centre de Charleroi (6030). Elle compte 16 adresses, numérotées de 2 à 16. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Marchienne Etat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Gare en chiffres
- Adresses
- 16 (9 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 3 à 15
- Étendue des adresses
- 90 m
- Entre numéros voisins
- 12,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,6 % (11e rue sur 16)
- Taille
- 1248e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 3,2 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,0 m entre deux numéros voisins, 7,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 90 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de la Gare : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de la Gare n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Charleroi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 150 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 271 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Gare
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Marchienne Etat et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue de l'Ecluse (MP) relève du quartier La Providence, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 9e sur 11, après la rue Latérale (20) et devant la rue Parent (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Paul Janson (MP) | 80 m | Marchienne Etat |
| Place des Combattants (MP) | 100 m | Marchienne Etat |
| Rue de l'Ecluse (MP) | 130 m | La Providence · n.d. |
| Rue Latérale | 180 m | Marchienne Etat |
| Rue Robert Fesler | 180 m | Marchienne Etat |
| Rue de Mons (MP) | 190 m | Marchienne Etat |
| Rue des Bateliers | 220 m | Marchienne Etat |
| Rue Nestor Germeau | 220 m | La Providence · n.d. |
| Rue Parent | 220 m | St Fiacre · n.d. |
| Rue Léopold Vasse | 230 m | Marchienne Etat |
Tous les quartiers de Charleroi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue de la Gare » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (6030) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Avenue de la Gare à Pont-à-Celles, à 10,5 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Gare à Fleurus, à 13,2 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Gare à Nivelles, à 22,2 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Gare à Wavre, à 33,7 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Gare à Namur, à 34,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Gare à Hotton, à 75,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Gare à Grâce-Hollogne, à 79,8 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Gare à Beyne-Heusay, à 92,6 km : médiane du quartier 148 750 €
- et 7 autres communes plus éloignées
Questions sur l'avenue de la Gare
Combien vaut une maison avenue de la Gare à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Gare est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Gare à Charleroi ?
L'avenue de la Gare fait partie du quartier Marchienne Etat, à Charleroi. Elle en est la 11e rue sur 16 par le nombre d'adresses (3,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode