Estimation maison · 6030 Charleroi
Estimer une maison rue Nestor Germeau à Charleroi
La rue Nestor Germeau se situe à 3,0 km à l'ouest du centre de Charleroi (6030). Elle compte 59 adresses, numérotées de 1 à 71. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 105 000 € à 210 000 € (médiane 158 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
105 000 €à210 000 €
Prix médian : 158 000 €
Commune entière : 2 073 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Providence) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Nestor Germeau en chiffres
- Adresses
- 59 (28 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 374e rue sur 1 885 à Charleroi
- Du centre de Charleroi
- 3,0 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 200 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Nestor Germeau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Nestor Germeau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 150 000 € en médiane en 2025 (1 845 ventes) à Charleroi.
Les rues les plus proches de la rue Nestor Germeau
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Providence et sa fourchette. La limite passe à 220 m : l'avenue de la Gare relève du quartier Marchienne Etat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (59), elle est 2e sur 11, après la rue Robert Fesler (65) et devant la rue de l'Ecluse (MP) (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Ecluse (MP) | 110 m | La Providence |
| Rue Blasse | 150 m | La Providence |
| Rue de la Providence (MP) | 160 m | La Providence |
| Avenue de la Gare | 220 m | Marchienne Etat · n.d. |
| Rue Latérale | 260 m | Marchienne Etat · n.d. |
| Place des Combattants (MP) | 260 m | Marchienne Etat · n.d. |
| Rue Paul Janson (MP) | 270 m | Marchienne Etat · n.d. |
| Quai du Bassin | 280 m | La Providence |
| Rue du Chênois (MP) | 340 m | La Providence |
| Rue Robert Fesler | 360 m | Marchienne Etat · n.d. |
Questions sur la rue Nestor Germeau
Combien vaut une maison rue Nestor Germeau à Charleroi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Nestor Germeau est la commune de Charleroi : 105 000 € à 210 000 € en 2025, médiane 158 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Nestor Germeau à Charleroi ?
La rue Nestor Germeau fait partie du quartier La Providence, à Charleroi. Elle en est la 1re rue sur 7 par le nombre d'adresses (33 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode