Estimation maison · 7160 Chapelle-lez-Herlaimont
Estimer une maison avenue Lamarche à Chapelle-lez-Herlaimont
L'avenue Lamarche se situe à 0,8 km au nord-ouest du centre de Chapelle-lez-Herlaimont (7160). Elle compte 70 adresses, numérotées de 1 à 106. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 275 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à275 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grande Campagne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Lamarche en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Lamarche traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 24 à 106 | 40 | pas de prix publié |
| N° 17 à 51, côté impair | 18 | pas de prix publié |
| N° 1 à 15 | 12 | 166 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 24 à 106 (Grande Campagne), regroupe 40 des 70 adresses, soit 57 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Chapelle-lez-Herlaimont, 190 000 € en 2025.
- Adresses
- 70 (43 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 106, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 550 m
- Entre numéros voisins
- 7,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 23e rue sur 171 à Chapelle-lez-Herlaimont
- Du centre de Chapelle-lez-Herlaimont
- 0,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,4 m entre deux numéros voisins, 15,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 550 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Lamarche : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Lamarche n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 170 000 € en médiane en 2025 (106 ventes) à Chapelle-lez-Herlaimont.
Les rues les plus proches de l'avenue Lamarche
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grande Campagne et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue des Eglantiers relève du quartier Ruche Chapelloise, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (70), elle est 3e sur 11, après la rue des Déportés (114) et devant la rue de la Victoire (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Eglantiers | 100 m | Ruche Chapelloise · n.d. |
| Rue des Genêts | 150 m | Ruche Chapelloise · n.d. |
| Avenue des Cerisiers | 160 m | Grande Campagne |
| Rue de la Crête | 170 m | Grande Campagne |
| Rue des Bleuets | 180 m | Ruche Chapelloise · n.d. |
| Rue des Boutons d'Or | 180 m | Ruche Chapelloise · n.d. |
| Rue de la Victoire | 240 m | Ruche Chapelloise · n.d. |
| Rue du 8 Mai | 240 m | Chapelle-lez-Herlaimont-Centre · 166 000 € |
| Rue des Déportés | 280 m | Ruche Chapelloise · n.d. |
| Rue des Blés | 330 m | Ruche Chapelloise · n.d. |
Questions sur l'avenue Lamarche
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Lamarche ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 24 à 106 : pas de prix publié ; n° 17 à 51 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 15 : médiane 166 000 € en 2023.
Combien vaut une maison avenue Lamarche à Chapelle-lez-Herlaimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Lamarche est la commune de Chapelle-lez-Herlaimont : 130 000 € à 275 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Lamarche à Chapelle-lez-Herlaimont ?
L'avenue Lamarche est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Chapelle-lez-Herlaimont : Grande Campagne (n° 24 à 106, 40 adresses), Ruche Chapelloise (n° 17 à 51, 18 adresses), Chapelle-lez-Herlaimont-Centre (n° 1 à 15, 12 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode