Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue Royale (n° 9 à 206) à Bruxelles
La rue Royale se situe à 1,5 km au sud du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 135 adresses, numérotées de 1 à 206. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Place de la Liberte) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Royale en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Royale traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 145, côté impair | 62 | pas de prix publié |
| N° 94 à 206, côté pair | 43 | pas de prix publié |
| N° 52 à 80, côté pair | 13 | pas de prix publié |
| N° 2 à 40, côté pair | 10 | pas de prix publié |
| N° 20 à 28, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 145 (Place de la Liberte), regroupe 62 des 133 adresses, soit 47 %.
- Adresses
- 135 (71 pairs, 64 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 206, impairs 1 à 145
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 9,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,9 % (1re rue sur 24)
- Taille
- 43e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 1,5 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,1 m entre deux numéros voisins, 6,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,5 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue Royale
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Place de la Liberte et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue de Ligne relève du quartier Cite Administrative et Congres, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (135), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de l'Enseignement (104).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Moniteur | 70 m | Place de la Liberte |
| Rue de Ligne | 80 m | Cite Administrative et Congres · n.d. |
| Rue de l'Enseignement | 100 m | Place de la Liberte |
| Place de Louvain | 130 m | Saint-Michel et Gudule · n.d. |
| Rue de la Tribune | 140 m | Place de la Liberte |
| Rue de la Croix de Fer | 160 m | Place de la Liberte |
| Galerie du Parlement | 160 m | Place de la Liberte |
| Rue de la Banque | 170 m | Saint-Michel et Gudule · n.d. |
| Rue du Parlement | 170 m | Place de la Liberte |
| Rue du Congrès | 190 m | Place de la Liberte |
Tous les quartiers de Bruxelles et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue Royale est partagée avec Saint-Josse-ten-Noode (1210) : 105 adresses à Bruxelles, 79 à Saint-Josse-ten-Noode. Côté Saint-Josse-ten-Noode, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue Royale » existe dans 24 autres communes belges : vérifiez le code postal (1000) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Rue Royale à Schaerbeek, à 1,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Royale à Courcelles, à 40,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Royale à Chapelle-lez-Herlaimont, à 41,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Royale à Manage, à 42,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Royale à Morlanwelz, à 44,8 km : médiane du quartier 136 250 €
- Rue Royale à Fontaine-l'Evêque, à 47,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Royale à Charleroi, à 47,3 km : médiane du quartier 94 000 €
- et 17 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Royale
Le prix est-il le même tout au long de la rue Royale ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 145 impairs : pas de prix publié ; n° 94 à 206 pairs : pas de prix publié ; n° 52 à 80 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 40 pairs : pas de prix publié ; n° 20 à 28 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Royale à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Royale est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Royale à Bruxelles ?
La rue Royale est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Bruxelles : Place de la Liberte (n° 9 à 145, 62 adresses), Cite Administrative et Congres (n° 94 à 206, 43 adresses), Rue des Colonies (n° 52 à 80, 13 adresses), Gare Centrale (n° 2 à 40, 10 adresses), Petit Sablon (n° 20 à 28, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode