Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue d'Ophem à Bruxelles
La rue d'Ophem se situe à 1,5 km au sud-ouest du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 73 adresses, numérotées de 1 à 86. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Marche au Porcs) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue d'Ophem en chiffres
- Adresses
- 73 (42 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 86, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,8 % (2e rue sur 20)
- Taille
- 122e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 1,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins, 6,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 280 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue d'Ophem : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue d'Ophem n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue d'Ophem
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Marche au Porcs et sa fourchette. La limite passe à 130 m : le quai à la Houille relève du quartier Place du Beguinage, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (73), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Locquenghien (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Quai aux Barques | 40 m | Marche au Porcs |
| Rue de Barchon | 60 m | Marche au Porcs |
| Rue de Witte de Haelen | 80 m | Marche au Porcs |
| Rue Locquenghien | 80 m | Marche au Porcs |
| Rue de Passchendaele | 90 m | Marche au Porcs |
| Rue du Marché aux Porcs | 110 m | Marche au Porcs |
| Quai au Bois de Construction | 110 m | Marche au Porcs |
| Quai à la Houille | 130 m | Place du Beguinage · n.d. |
| Rue du Pays de Liège | 160 m | Marche au Porcs |
| Quai à la Chaux | 170 m | Place du Beguinage · n.d. |
Questions sur la rue d'Ophem
Combien vaut une maison rue d'Ophem à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue d'Ophem est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue d'Ophem à Bruxelles ?
La rue d'Ophem fait partie du quartier Marche au Porcs, à Bruxelles. Elle en est la 2e rue sur 20 par le nombre d'adresses (9,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode