Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue de la Régence à Bruxelles
La rue de la Régence se situe à 2,7 km au sud du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 67. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grand Sablon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Régence en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Régence traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 67, côté impair | 28 | pas de prix publié |
| N° 2 à 58, côté pair | 16 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 67 (Grand Sablon), regroupe 28 des 48 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 48 (16 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 7,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,6 % (2e rue sur 31)
- Taille
- 216e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 2,7 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,7 m entre deux numéros voisins, 6,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 560 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Régence : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Régence n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue de la Régence
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grand Sablon et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue Joseph Dupont relève du quartier Petit Sablon, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Ernest Allard (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Coppens | 60 m | Grand Sablon |
| Rue Van Moer | 60 m | Grand Sablon |
| Rue Joseph Dupont | 70 m | Petit Sablon · n.d. |
| Rue de l'Arbre | 70 m | Grand Sablon |
| Rue Ernest Allard | 90 m | Grand Sablon |
| Rue des Sablons | 100 m | Grand Sablon |
| Place du Petit Sablon | 120 m | Petit Sablon · n.d. |
| Rue Charles Hanssens | 130 m | Grand Sablon |
| Rue Watteeu | 130 m | Grand Sablon |
| Rue des Six Jeunes Hommes | 170 m | Petit Sablon · n.d. |
Tous les quartiers de Bruxelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Régence » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (1000) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Régence à Soignies, à 35,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Régence à Charleroi, à 47,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Régence à Binche, à 49,2 km : médiane du quartier 110 000 €
- Rue de la Régence à Mons, à 54,5 km : médiane du quartier 95 000 €
- Rue de la Régence à Gerpinnes, à 57,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Régence à Frameries, à 59,1 km : médiane du quartier 138 500 €
- Rue de la Régence à Liège, à 88,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Régence à Pepinster, à 106,6 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Régence
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Régence ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 67 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 58 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 5 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Régence à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Régence est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Régence à Bruxelles ?
La rue de la Régence est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Bruxelles : Grand Sablon (n° 9 à 67, 28 adresses), Petit Sablon (n° 2 à 58, 16 adresses), Gare Centrale (n° 1 à 5, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode