Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue de la Madeleine à Bruxelles
La rue de la Madeleine se situe à 2,0 km au sud du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grand-Place) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Madeleine en chiffres
- Adresses
- 31 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 63
- Étendue des adresses
- 170 m
- Entre numéros voisins
- 5,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,8 % (9e rue sur 24)
- Taille
- 386e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 2,0 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,5 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 170 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Madeleine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Madeleine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue de la Madeleine
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grand-Place et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue de l'Hôpital relève du quartier Vieille Halle aux Bles, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 7e sur 11, après la rue du Marché aux Fromages (33) et devant la rue de l'Hôpital (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Duquesnoy | 80 m | Grand-Place |
| Rue des Eperonniers | 80 m | Grand-Place |
| Rue Saint-Jean | 110 m | Grand-Place |
| Place de l'Albertine | 120 m | Grand-Place |
| Rue du Marché aux Fromages | 130 m | Grand-Place |
| Place Saint-Jean | 150 m | Grand-Place |
| Rue de la Colline | 160 m | Grand-Place |
| Rue des Chapeliers | 170 m | Grand-Place |
| Rue de l'Hôpital | 180 m | Vieille Halle aux Bles · n.d. |
| Rue de la Violette | 180 m | Grand-Place |
Tous les quartiers de Bruxelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Madeleine » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (1000) avant de comparer des prix.
- Rue de la Madeleine à Villers-la-Ville, à 35,6 km : médiane du quartier 245 000 €
- Rue de la Madeleine à Pont-à-Celles, à 40,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Madeleine à Montigny-le-Tilleul, à 51,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Madeleine à Ath, à 52,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Madeleine à Celles, à 64,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Madeleine à Tournai, à 73,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Madeleine à Liège, à 89,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Madeleine à Bertrix, à 131,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Madeleine
Combien vaut une maison rue de la Madeleine à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Madeleine est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Madeleine à Bruxelles ?
La rue de la Madeleine fait partie du quartier Grand-Place, à Bruxelles. Elle en est la 9e rue sur 24 par le nombre d'adresses (4,8 % du quartier).
Vous vendez rue de la Madeleine ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode