Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison rue de la Violette à Bruxelles
La rue de la Violette se situe à 2,0 km au sud du centre de Bruxelles (1000). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grand-Place) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Violette en chiffres
- Adresses
- 36 (21 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,6 % (4e rue sur 24)
- Taille
- 329e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 2,0 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 130 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Violette : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Violette n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue de la Violette
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grand-Place et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue du Lombard relève du quartier Vieille Halle aux Bles, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 6e sur 11, après la rue des Chapeliers (37) et devant la rue du Marché aux Fromages (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Chapeliers | 40 m | Grand-Place |
| Rue des Brasseurs | 70 m | Grand-Place |
| Rue du Marché aux Fromages | 70 m | Grand-Place |
| Rue Charles Buls | 80 m | Grand-Place |
| Place Saint-Jean | 100 m | Grand-Place |
| Rue des Eperonniers | 100 m | Grand-Place |
| Rue du Lombard | 120 m | Vieille Halle aux Bles · n.d. |
| Rue de l'Etuve | 130 m | Vieille Halle aux Bles · n.d. |
| Place de la Vieille Halle aux Blés | 140 m | Vieille Halle aux Bles · n.d. |
| Rue Duquesnoy | 140 m | Grand-Place |
Tous les quartiers de Bruxelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Violette » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (1000) avant de comparer des prix.
- Rue de la Violette à Nivelles, à 27,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Violette à Grâce-Hollogne, à 79,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Violette à Liège, à 89,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Violette à Dison, à 108,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Violette à Bièvre, à 111,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Violette
Combien vaut une maison rue de la Violette à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Violette est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Violette à Bruxelles ?
La rue de la Violette fait partie du quartier Grand-Place, à Bruxelles. Elle en est la 4e rue sur 24 par le nombre d'adresses (5,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode