Estimation maison · 1041 Bruxelles
Estimer une maison rue Breydel à Bruxelles
La rue Breydel se situe à 2,9 km au sud-est du centre de Bruxelles (1041). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 54. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rond-Point Schuman) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Breydel en chiffres
- Adresses
- 28 (24 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 7,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 422e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 2,9 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,2 m entre deux numéros voisins, 9,1 m dans le quartier. 86 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 180 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Breydel : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Breydel n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (220 ventes) à Bruxelles.
Les rues les plus proches de la rue Breydel
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rond-Point Schuman et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue Belliard (Etterbeek) relève du quartier Hotel Communal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 5e sur 11, après l'avenue d'Auderghem (32) et devant le square Charles-Maurice Wiser (Etterbeek) (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Froissart | 70 m | Rond-Point Schuman |
| Avenue d'Auderghem | 70 m | Rond-Point Schuman |
| Avenue de la Joyeuse Entrée | 140 m | Rond-Point Schuman |
| Rond-Point Robert Schuman | 150 m | Rond-Point Schuman |
| Rue Juste Lipse | 160 m | Rond-Point Schuman |
| Rue Belliard (Etterbeek) | 210 m | Hotel Communal · n.d. |
| Rue Demot (Etterbeek) | 220 m | Hotel Communal · n.d. |
| Square Charles-Maurice Wiser (Etterbeek) | 260 m | Hotel Communal · n.d. |
| Rue Froissart (Etterbeek) | 260 m | Hotel Communal · n.d. |
| Chaussée d'Etterbeek (Etterbeek) | 270 m | Hotel Communal · n.d. |
Tous les quartiers de Bruxelles et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Breydel » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1041) avant de comparer des prix.
- Rue Breydel à Charleroi, à 44,4 km : médiane du quartier 135 000 €
Questions sur la rue Breydel
Combien vaut une maison rue Breydel à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Breydel est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Breydel à Bruxelles ?
La rue Breydel fait partie du quartier Rond-Point Schuman, à Bruxelles. Elle en est la 3e rue sur 7 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode