Estimation maison · 1000 Bruxelles
Estimer une maison boulevard Charlemagne à Bruxelles
Le boulevard Charlemagne se situe à 2,4 km au sud-est du centre de Bruxelles (1000). Il compte 50 adresses, numérotées de 1 à 96. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 340 000 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
340 000 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 232 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Square Marie-Louise) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard Charlemagne en chiffres
Un prix par tronçon
Le boulevard Charlemagne traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 26 à 96, côté pair | 28 | pas de prix publié |
| N° 1 à 47, côté impair | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 26 à 96 (Square Marie-Louise), regroupe 28 des 49 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 50 (29 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 26 à 96, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 300 m
- Part du quartier
- 3,6 % (10e rue sur 15)
- Taille
- 209e rue sur 1 058 à Bruxelles
- Du centre de Bruxelles
- 2,4 km au sud-est
Parcelles
3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches du boulevard Charlemagne
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Square Marie-Louise et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue Archimède relève du quartier Square Ambiorix-Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (50), il est 7e sur 11, après le square Marie-Louise (54) et devant le square Ambiorix (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Saint-Quentin | 80 m | Square Marie-Louise |
| Rue Archimède | 120 m | Square Ambiorix-Sud · n.d. |
| Rue Stevin | 130 m | Square Marie-Louise |
| Rue Charles Martel | 130 m | Square Marie-Louise |
| Rue Boduognat | 180 m | Square Marie-Louise |
| Rue du Taciturne | 210 m | Square Marie-Louise |
| Avenue Palmerston | 220 m | Square Marie-Louise |
| Avenue Michel-Ange | 250 m | Square Ambiorix-Sud · n.d. |
| Square Ambiorix | 260 m | Square Ambiorix-Nord · 597 000 € |
| Square Marie-Louise | 300 m | Square Marie-Louise |
Questions sur le boulevard Charlemagne
Le prix est-il le même tout au long du boulevard Charlemagne ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 26 à 96 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 47 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison boulevard Charlemagne à Bruxelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard Charlemagne est la commune de Bruxelles : 340 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le boulevard Charlemagne à Bruxelles ?
Le boulevard Charlemagne est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bruxelles : Square Marie-Louise (n° 26 à 96, 28 adresses), Square Ambiorix-Sud (n° 1 à 47, 21 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode