Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison rue de Naples à Ixelles
La rue de Naples se situe à 1,5 km au nord du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Place de Londres) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Naples en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Naples traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 49, côté impair | 24 | pas de prix publié |
| N° 2 à 40, côté pair | 20 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 49 (Place de Londres), regroupe 24 des 44 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 44 (20 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,3 % (4e rue sur 16)
- Taille
- 138e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 1,5 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 7,0 m entre deux numéros voisins, 6,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 180 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Naples : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Naples n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de la rue de Naples
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Place de Londres et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue d'Edimbourg relève du quartier Porte de Namur, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 2e sur 11, après la rue de Dublin (47) et devant la rue Ernest Solvay (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue d'Edimbourg | 80 m | Porte de Namur · n.d. |
| Rue d'Alsace-Lorraine | 80 m | Place de Londres |
| Rue de Dublin | 120 m | Place de Londres |
| Rue du Champ de Mars | 120 m | Porte de Namur · n.d. |
| Rue d'Egmont (Bruxelles) | 150 m | Square Orban · n.d. |
| Rue de Londres | 150 m | Place de Londres |
| Rue de Hornes (Bruxelles) | 160 m | Square Orban · n.d. |
| Rue du Champ de Mars (Bruxelles) | 170 m | Square Orban · n.d. |
| Rue Ernest Solvay | 180 m | Saint-Boniface · n.d. |
| Rue Francart | 180 m | Porte de Namur · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Naples » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1050) avant de comparer des prix.
- Rue de Naples à La Louvière, à 41,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Naples à Mouscron, à 81,2 km : médiane du quartier 185 000 €
Questions sur la rue de Naples
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Naples ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 49 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 40 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Naples à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Naples est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Naples à Ixelles ?
La rue de Naples est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ixelles : Place de Londres (n° 1 à 49, 24 adresses), Porte de Namur (n° 2 à 40, 20 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode