Estimation maison · 8380 Bruges
Estimer une maison Kustlaan à Bruges
Kustlaan se situe à 12,9 km au nord du centre de Bruges (8380). Elle compte 114 adresses, numérotées de 50 à 268. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 278 450 € à 449 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
278 450 €à449 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 1 462 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zeebrugge - Mijn) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kustlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Kustlaan traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 50 à 176 | 55 | pas de prix publié |
| N° 222 à 268, côté pair | 22 | pas de prix publié |
| N° 129 à 171, côté impair | 19 | pas de prix publié |
| N° 57 à 93, côté impair | 15 | 279 000 € (2023, 32 ventes) |
| N° 182 à 190, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 50 à 176 (Zeebrugge - Mijn), regroupe 55 des 114 adresses, soit 48 %. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Bruges, 350 000 € en 2025.
- Adresses
- 114 (74 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 50 à 268, impairs 57 à 171
- Étendue des adresses
- 2,2 km
- Entre numéros voisins
- 9,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 69e rue sur 1 462 à Bruges
- Du centre de Bruges
- 12,9 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,3 m entre deux numéros voisins, 10,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 2,2 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kustlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kustlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Bruges, les 2 ou 3 façades se sont vendues 335 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 520 000 €.
Les rues les plus proches de Kustlaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zeebrugge - Mijn et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Kapitein Fryattstraat relève du quartier Zeebrugge - Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (114), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Genuastraat (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Werfkaai | 170 m | Zeebrugge - Mijn |
| Kielbankstraat | 200 m | Zeebrugge - Mijn |
| Kapitein Fryattstraat | 280 m | Zeebrugge - Station · n.d. |
| Tijdokstraat | 310 m | Zeebrugge - Mijn |
| Azorenstraat | 370 m | Zeebrugge - Station · n.d. |
| Rouaanstraat | 400 m | Zeebrugge - Station · n.d. |
| Noordhinderstraat | 410 m | Zeebrugge - Mijn |
| Meeuwenstraat | 410 m | Zeebrugge - Dorp · 279 000 € |
| Genuastraat | 420 m | Zeebrugge - Station · n.d. |
| Venetiëstraat | 430 m | Zeebrugge - Station · n.d. |
Tous les quartiers de Bruges et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kustlaan » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8380) avant de comparer des prix.
- Kustlaan à Knokke-Heist, à 7,6 km : prix de quartier non publié
- Kustlaan à Bredene, à 19,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kustlaan
Le prix est-il le même tout au long de Kustlaan ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 50 à 176 : pas de prix publié ; n° 222 à 268 pairs : pas de prix publié ; n° 129 à 171 impairs : pas de prix publié ; n° 57 à 93 impairs : médiane 279 000 € en 2023 ; n° 182 à 190 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kustlaan à Bruges ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kustlaan est la commune de Bruges : 278 450 € à 449 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kustlaan à Bruges ?
Kustlaan est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Bruges : Zeebrugge - Mijn (n° 50 à 176, 55 adresses), Zeebrugge - De Mole (n° 222 à 268, 22 adresses), Zeebrugge - Station (n° 129 à 171, 19 adresses), Zeebrugge - Dorp (n° 57 à 93, 15 adresses), Buitenhaven (n° 182 à 190, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode