Estimation maison · 8310 Bruges
Estimer une maison Baanderheerstraat à Bruges
Baanderheerstraat se situe à 3,6 km à l'est du centre de Bruges (8310). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 278 450 € à 449 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
278 450 €à449 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 1 462 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Malehoek-West) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Baanderheerstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Baanderheerstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 19 | 15 | pas de prix publié |
| N° 1 à 4 | 4 | 399 000 € (2022, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 5 à 19 (Malehoek-West), regroupe 15 des 19 adresses, soit 79 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Bruges, 350 000 € en 2025.
- Adresses
- 19 (9 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 20,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,8 % (9e rue sur 15)
- Taille
- 807e rue sur 1 462 à Bruges
- Du centre de Bruges
- 3,6 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,8 m entre deux numéros voisins, 18,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 200 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Baanderheerstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Baanderheerstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 520 000 € en médiane en 2025 (238 ventes) à Bruges.
Les rues les plus proches de Baanderheerstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Malehoek-West et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Klerkenstraat relève du quartier Malehoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 8e sur 11, après Hofschenkerstraat (20) et devant Petegemstraat (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Raadsherenlaan | 90 m | Malehoek-West |
| Markiesstraat | 120 m | Malehoek-West |
| Schoutstraat | 180 m | Malehoek-West |
| Petegemstraat | 190 m | Malehoek-West |
| De Twaalf Gemeten | 190 m | Malehoek-West |
| Stoppelbilk | 200 m | Malehoek-West |
| Babbaertstraat | 220 m | Malehoek-West |
| Hofschenkerstraat | 230 m | Malehoek-West |
| Klerkenstraat | 230 m | Malehoek · 399 000 € |
| Kanselierlaan | 240 m | Malehoek · 399 000 € |
Questions sur Baanderheerstraat
Le prix est-il le même tout au long de Baanderheerstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 19 : pas de prix publié ; n° 1 à 4 : médiane 399 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Baanderheerstraat à Bruges ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Baanderheerstraat est la commune de Bruges : 278 450 € à 449 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Baanderheerstraat à Bruges ?
Baanderheerstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bruges : Malehoek-West (n° 5 à 19, 15 adresses), Malehoek (n° 1 à 4, 4 adresses).
Vous vendez Baanderheerstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode