Estimation maison · 8450 Bredene

Estimer une maison Prins Karellaan à Bredene

Prins Karellaan se situe à 1,1 km au nord-ouest du centre de Bredene (8450). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 375 000 € (médiane 282 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

210 000 €à375 000 €

Prix médian : 282 500 €

Commune entière : 184 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bredene-aan-Zee-West Villawijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Prins Karellaan en chiffres

Un prix par tronçon

Prins Karellaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 9 à 2410Bredene-aan-Zee-West Villawijkpas de prix publié
N° 1 à 65Bredene-aan-Zee-Oostpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 9 à 24 (Bredene-aan-Zee-West Villawijk), regroupe 10 des 15 adresses, soit 67 %.

Adresses
15 (8 pairs, 7 impairs)
Numéros
pairs 2 à 24, impairs 1 à 23
Étendue des adresses
270 m
Entre numéros voisins
10,7 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
2,4 % (10e rue sur 23)
Taille
139e rue sur 215 à Bredene
Du centre de Bredene
1,1 km au nord-ouest

Parcelles

Des façades de largeur moyenne : 10,7 m entre deux numéros voisins, 17,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 270 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.

Maisons de Prins Karellaan : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Prins Karellaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Bredene, les 2 ou 3 façades se sont vendues 280 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 300 000 €.

Les rues les plus proches de Prins Karellaan

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bredene-aan-Zee-West Villawijk et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Peter Benoitlaan relève du quartier Bredene-aan-Zee-Oost, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 7e sur 11, après Meeuwenlaan (16) et devant Bloemenlaan (11).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Hendrik Consciencelaan20 m9Bredene-aan-Zee-West Villawijk
Kasteellaan50 m20Bredene-aan-Zee-West Villawijk
Peter Benoitlaan80 m39Bredene-aan-Zee-Oost · n.d.
Meeuwenlaan110 m16Bredene-aan-Zee-West Villawijk
Prinses Marie-Josélaan110 m20Bredene-aan-Zee-West Villawijk
Bruggelaan170 m9Bredene-aan-Zee-West Villawijk
Zeelaan200 m20Bredene-aan-Zee-West Villawijk
Ijzerlaan200 m6Bredene-aan-Zee-West Villawijk
Bloemenlaan210 m11Bredene-aan-Zee-West Villawijk
Gentstraat240 m36Bredene-aan-Zee-Oost · n.d.

Tous les quartiers de Bredene et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Prins Karellaan » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (8450) avant de comparer des prix.

Questions sur Prins Karellaan

Le prix est-il le même tout au long de Prins Karellaan ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 24 : pas de prix publié ; n° 1 à 6 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Prins Karellaan à Bredene ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Prins Karellaan est la commune de Bredene : 210 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 282 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Prins Karellaan à Bredene ?

Prins Karellaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bredene : Bredene-aan-Zee-West Villawijk (n° 9 à 24, 10 adresses), Bredene-aan-Zee-Oost (n° 1 à 6, 5 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode