Estimation maison · 2960 Brecht
Estimer une maison Welkomstraat à Brecht
Welkomstraat se situe à 4,4 km à l'est du centre de Brecht (2960). Elle compte 93 adresses, numérotées de 1 à 98. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 360 000 € à 561 500 € (médiane 450 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
360 000 €à561 500 €
Prix médian : 450 000 €
Commune entière : 327 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Groot en Klein Veerle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Welkomstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Welkomstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 98 | 85 | pas de prix publié |
| N° 3 à 69, côté impair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 98 (Groot en Klein Veerle), regroupe 85 des 93 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 93 (57 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 98, impairs 1 à 69
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 15,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 27 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 20e rue sur 478 à Brecht
- Du centre de Brecht
- 4,4 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,6 m entre deux numéros voisins, 13,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 750 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Welkomstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Welkomstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Brecht, les 2 ou 3 façades se sont vendues 407 250 € en médiane en 2025 et les 4 façades 470 000 €.
Les rues les plus proches de Welkomstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Groot en Klein Veerle et sa fourchette. La limite passe à 570 m : Doelstraat relève du quartier Veerle - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (93), elle est 2e sur 11, après Klein Veerle (142) et devant Groot Veerle (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Klein Veerle | 190 m | Groot en Klein Veerle |
| Bosstraat | 330 m | Groot en Klein Veerle |
| Karel Engelslaan | 430 m | Groot en Klein Veerle |
| Bremstraat | 490 m | Groot en Klein Veerle |
| Doelstraat | 570 m | Veerle - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Varenstraat | 640 m | Veerle - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Theo Coertjenslaan | 640 m | Veerle - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Heihoefke | 740 m | Veerle - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Mallebaan | 770 m | D'Hoef · n.d. |
| Groot Veerle | 850 m | Groot en Klein Veerle |
Tous les quartiers de Brecht et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Welkomstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (2960) avant de comparer des prix.
- Welkomstraat à Wommelgem, à 18,0 km : médiane du quartier 395 000 €
- Welkomstraat à Malines, à 35,9 km : prix de quartier non publié
- Welkomstraat à Asse, à 57,0 km : prix de quartier non publié
- Welkomstraat à Hoeilaart, à 65,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Welkomstraat
Le prix est-il le même tout au long de Welkomstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 98 : pas de prix publié ; n° 3 à 69 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Welkomstraat à Brecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Welkomstraat est la commune de Brecht : 360 000 € à 561 500 € en 2025, médiane 450 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Welkomstraat à Brecht ?
Welkomstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Brecht : Groot en Klein Veerle (n° 1 à 98, 85 adresses), Veerle - Verspreide Bewoning (n° 3 à 69, 8 adresses).
Vous vendez Welkomstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode