Estimation maison · 2960 Brecht
Estimer une maison Varenstraat à Brecht
Varenstraat se situe à 4,3 km au nord-est du centre de Brecht (2960). Elle compte 11 adresses, numérotées de 2 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 360 000 € à 561 500 € (médiane 450 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
360 000 €à561 500 €
Prix médian : 450 000 €
Commune entière : 327 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Veerle - Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Varenstraat en chiffres
- Adresses
- 11 (2 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 5 à 25
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 18,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,3 % (5e rue sur 7)
- Taille
- 329e rue sur 478 à Brecht
- Du centre de Brecht
- 4,3 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,7 m entre deux numéros voisins, 22,2 m dans le quartier. 82 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 340 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Varenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Varenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Brecht, les 2 ou 3 façades se sont vendues 407 250 € en médiane en 2025 et les 4 façades 470 000 €.
Les rues les plus proches de Varenstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Veerle - Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Bosstraat relève du quartier Groot en Klein Veerle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 7e sur 11, après Theo Coertjenslaan (16) et devant Doelstraat (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Theo Coertjenslaan | 150 m | Veerle - Verspreide Bewoning |
| Bosstraat | 320 m | Groot en Klein Veerle · n.d. |
| Bremstraat | 340 m | Groot en Klein Veerle · n.d. |
| Karel Engelslaan | 400 m | Groot en Klein Veerle · n.d. |
| Klein Veerle | 640 m | Groot en Klein Veerle · n.d. |
| Welkomstraat | 640 m | Groot en Klein Veerle · n.d. |
| D'Hoef | 650 m | D'Hoef · n.d. |
| Molenheiken | 670 m | Molenheiken · n.d. |
| Doelstraat | 800 m | Veerle - Verspreide Bewoning |
| Mallebaan | 850 m | D'Hoef · n.d. |
Tous les quartiers de Brecht et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Varenstraat » existe dans 19 autres communes belges : vérifiez le code postal (2960) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Varenstraat à Turnhout, à 20,5 km : médiane du quartier 325 000 €
- Varenstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 28,8 km : prix de quartier non publié
- Varenstraat à Hemiksem, à 30,6 km : prix de quartier non publié
- Varenstraat à Rumst, à 32,4 km : prix de quartier non publié
- Varenstraat à Mol, à 39,8 km : prix de quartier non publié
- Varenstraat à Balen, à 41,6 km : prix de quartier non publié
- Varenstraat à Stekene, à 47,3 km : prix de quartier non publié
- Varenstraat à Beringen, à 52,2 km : prix de quartier non publié
- et 11 autres communes plus éloignées
Questions sur Varenstraat
Combien vaut une maison Varenstraat à Brecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Varenstraat est la commune de Brecht : 360 000 € à 561 500 € en 2025, médiane 450 000 €.
Dans quel quartier se trouve Varenstraat à Brecht ?
Varenstraat fait partie du quartier Veerle - Verspreide Bewoning, à Brecht. Elle en est la 5e rue sur 7 par le nombre d'adresses (7,3 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode