Estimation maison · 9660 Brakel
Estimer une maison Nieuwpoort à Brakel
Nieuwpoort se situe à 3,6 km au sud du centre de Brakel (9660). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 405 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à405 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 149 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bovenkwartier) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwpoort en chiffres
Un prix par tronçon
Nieuwpoort traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 34 | 22 | pas de prix publié |
| N° 21 à 36 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 34 (Bovenkwartier), regroupe 22 des 27 adresses, soit 81 %.
- Adresses
- 27 (13 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 850 m
- Entre numéros voisins
- 30,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,7 % (8e rue sur 12)
- Taille
- 81e rue sur 292 à Brakel
- Du centre de Brakel
- 3,6 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,0 m entre deux numéros voisins, 26,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 850 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Nieuwpoort : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwpoort n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 401 000 € en médiane en 2025 (52 ventes) à Brakel.
Les rues les plus proches de Nieuwpoort
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bovenkwartier et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Bergstraat relève du quartier Everbeek - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 6e sur 11, après Bovenhoek (43) et devant Steenberg (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oolstraat | 210 m | Bovenkwartier |
| Muiterij | 340 m | Bovenkwartier |
| Bergstraat | 410 m | Everbeek - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Steenberg | 570 m | Bovenkwartier |
| Maandagstraat | 660 m | Bovenkwartier |
| Lobe | 700 m | Everbeek - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Bovenhoek | 720 m | Bovenkwartier |
| Tiep-Tiap | 790 m | Everbeek - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Donkerstraat | 800 m | Everbeek - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Steneplein | 860 m | Bovenkwartier |
Tous les quartiers de Brakel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nieuwpoort » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9660) avant de comparer des prix.
- Nieuwpoort à Gand, à 31,9 km : médiane du quartier 435 500 €
- Nieuwpoort à Saint-Trond, à 99,7 km : médiane du quartier 220 000 €
Questions sur Nieuwpoort
Le prix est-il le même tout au long de Nieuwpoort ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 34 : pas de prix publié ; n° 21 à 36 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Nieuwpoort à Brakel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwpoort est la commune de Brakel : 210 000 € à 405 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nieuwpoort à Brakel ?
Nieuwpoort est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Brakel : Bovenkwartier (n° 1 à 34, 22 adresses), Everbeek - Verspreide Bewoning (n° 21 à 36, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode