Estimation maison · 9660 Brakel
Estimer une maison Koestraat à Brakel
Koestraat se situe à 3,2 km au sud-est du centre de Brakel (9660). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 405 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à405 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 149 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Parike - Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Koestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Koestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 14 | 8 | pas de prix publié |
| N° 2 à 6, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 14 (Parike - Verspreide Bewoning), regroupe 8 des 11 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 13 (8 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 26,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,0 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 148e rue sur 292 à Brakel
- Du centre de Brakel
- 3,2 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,7 m entre deux numéros voisins, 37,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 480 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Koestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Koestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 401 000 € en médiane en 2025 (52 ventes) à Brakel.
Les rues les plus proches de Koestraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Parike - Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Steenweg relève du quartier Parike-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 9e sur 11, après Rameiveld (16) et devant Kalenberg (Grammont) (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Steenweg | 160 m | Parike-Kern · n.d. |
| Peperendaalwijk | 410 m | Parike - Verspreide Bewoning |
| Rameiveld | 620 m | Parike - Verspreide Bewoning |
| Matrouwstraat | 660 m | Matrouwstraat · n.d. |
| Stechelmandries | 670 m | Everbeek - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Hollebeekstraat | 780 m | Parike-Kern · n.d. |
| Fayte | 810 m | Everbeek - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Priemstraat | 840 m | Everbeek - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kalenberg (Grammont) | 1,0 km | Korrele-Verspr. Bewoning-Noord · n.d. |
| Steenberg | 1,2 km | Bovenkwartier · n.d. |
Tous les quartiers de Brakel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Koestraat » existe dans 26 autres communes belges : vérifiez le code postal (9660) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Koestraat à Audenarde, à 16,0 km : médiane du quartier 299 250 €
- Koestraat à Wortegem-Petegem, à 17,5 km : prix de quartier non publié
- Koestraat à Lennik, à 26,3 km : prix de quartier non publié
- Koestraat à Merelbeke-Melle, à 27,0 km : médiane du quartier 356 500 €
- Koestraat à Gand, à 30,2 km : prix de quartier non publié
- Koestraat à Deinze, à 32,1 km : prix de quartier non publié
- Koestraat à Evergem, à 37,2 km : prix de quartier non publié
- Koestraat à Roulers, à 48,2 km : prix de quartier non publié
- et 18 autres communes plus éloignées
Questions sur Koestraat
Le prix est-il le même tout au long de Koestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 14 : pas de prix publié ; n° 2 à 6 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Koestraat à Brakel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koestraat est la commune de Brakel : 210 000 € à 405 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Koestraat à Brakel ?
Koestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Brakel : Parike - Verspreide Bewoning (n° 1 à 14, 8 adresses), Parike-Kern (n° 2 à 6, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode