Estimation maison · 9660 Brakel
Estimer une maison Gentsestraat à Brakel
Gentsestraat se situe à 3,4 km au nord-ouest du centre de Brakel (9660). Elle compte 75 adresses, numérotées de 1 à 94. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 405 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à405 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 149 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ooievaar) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gentsestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Gentsestraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 37 à 69 | 41 | pas de prix publié |
| N° 1 à 37 | 18 | pas de prix publié |
| N° 64 à 94 | 11 | pas de prix publié |
| N° 2 à 16, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 37 à 69 (Ooievaar), regroupe 41 des 75 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 75 (30 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 94, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 2,8 km
- Entre numéros voisins
- 24,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 23e rue sur 292 à Brakel
- Du centre de Brakel
- 3,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,8 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Gentsestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gentsestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 401 000 € en médiane en 2025 (52 ventes) à Brakel.
Les rues les plus proches de Gentsestraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Ooievaar. La limite passe à 350 m : Ommegangstraat relève du quartier Elst-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Ommegangstraat (63).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ommegangstraat | 350 m | Elst-Kern · n.d. |
| Noordhoek | 360 m | Elst-Kern · n.d. |
| Geutelingenstraat | 550 m | Elst-Kern · n.d. |
| Kleine Gastenhoek | 570 m | Houwstraat · n.d. |
| St. Apolloniastraat | 630 m | Elst-Kern · n.d. |
| St. Apolloniaplein | 660 m | Elst-Kern · n.d. |
| Terwalle | 660 m | Elst-Kern · n.d. |
| Heringstraat | 820 m | Elst-Kern · n.d. |
| Leberg | 890 m | Houwstraat · n.d. |
| Smisstraat | 1,0 km | Kleiberg - Dompels · n.d. |
Tous les quartiers de Brakel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Gentsestraat » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (9660) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Gentsestraat à Grammont, à 11,5 km : prix de quartier non publié
- Gentsestraat à Erpe-Mere, à 16,2 km : prix de quartier non publié
- Gentsestraat à Sint-Lievens-Houtem, à 16,6 km : prix de quartier non publié
- Gentsestraat à Ninove, à 19,7 km : prix de quartier non publié
- Gentsestraat à Alost, à 24,4 km : médiane du quartier 290 000 €
- Gentsestraat à Harelbeke, à 29,6 km : prix de quartier non publié
- Gentsestraat à Courtrai, à 32,3 km : médiane du quartier 250 000 €
- Gentsestraat à Lendelede, à 34,1 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur Gentsestraat
Le prix est-il le même tout au long de Gentsestraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 37 à 69 : pas de prix publié ; n° 1 à 37 : pas de prix publié ; n° 64 à 94 : pas de prix publié ; n° 2 à 16 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Gentsestraat à Brakel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gentsestraat est la commune de Brakel : 210 000 € à 405 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gentsestraat à Brakel ?
Gentsestraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Brakel : Ooievaar (n° 37 à 69, 41 adresses), Houwstraat (n° 1 à 37, 18 adresses), Sieregem (n° 64 à 94, 11 adresses), Kleiberg - Dompels (n° 2 à 16, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode