Estimation maison · 4261 Braives
Estimer une maison thier du Moulin à Braives
Le thier du Moulin se situe à 1,7 km à l'est du centre de Braives (4261). Il compte 23 adresses, numérotées de 1 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 408 500 € (médiane 285 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à408 500 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 52 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hosdent) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le thier du Moulin en chiffres
- Adresses
- 23 (9 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 24,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 29e rue sur 149 à Braives
- Du centre de Braives
- 1,7 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,5 m entre deux numéros voisins, 20,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 460 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du thier du Moulin : type de bâti et prix de référence
Le bâti du thier du Moulin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (28 ventes) à Braives.
Les rues les plus proches du thier du Moulin
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hosdent et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue les Ruelles relève du quartier Latinne - Mehaigne Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), il est 4e sur 11, après le thier des Broux (24) et devant la rue de la Centenaire (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Thier des Broux | 210 m | Hosdent |
| Rue du Moulin | 210 m | Hosdent |
| Rue les Ruelles | 320 m | Latinne - Mehaigne Sud · n.d. |
| Rue de la Centenaire | 320 m | Hosdent |
| Chemin de Fallais | 420 m | Hosdent |
| Chaussée de Hosdent | 560 m | Hosdent |
| Rue du Chardon | 730 m | Fallais-Centre · n.d. |
| Rue du Pont | 830 m | Latinne-Centre · n.d. |
| Rue Les Golettes | 840 m | Latinne-Centre · n.d. |
| Rue François Wathoul | 840 m | Fallais-Centre · n.d. |
Questions sur le thier du Moulin
Combien vaut une maison thier du Moulin à Braives ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le thier du Moulin est la commune de Braives : 205 000 € à 408 500 € en 2025, médiane 285 000 €.
Dans quel quartier se trouve le thier du Moulin à Braives ?
Le thier du Moulin fait partie du quartier Hosdent, à Braives. Il en est la 3e rue sur 8 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode