Estimation maison · 4261 Braives
Estimer une maison thier des Broux à Braives
Le thier des Broux se situe à 1,8 km à l'est du centre de Braives (4261). Il compte 24 adresses, numérotées de 1 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 408 500 € (médiane 285 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à408 500 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 52 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hosdent) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le thier des Broux en chiffres
- Adresses
- 24 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 51
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 15,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 25e rue sur 149 à Braives
- Du centre de Braives
- 1,8 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,5 m entre deux numéros voisins, 20,0 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 540 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons du thier des Broux : type de bâti et prix de référence
Le bâti du thier des Broux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braives, les 2 ou 3 façades se sont vendues 250 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches du thier des Broux
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hosdent et sa fourchette. La limite passe à 490 m : la rue les Ruelles relève du quartier Latinne - Mehaigne Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), il est 3e sur 11, après la rue Louis Debatty (26) et devant le thier du Moulin (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Thier du Moulin | 210 m | Hosdent |
| Chemin de Fallais | 310 m | Hosdent |
| Rue du Moulin | 400 m | Hosdent |
| Rue de la Centenaire | 470 m | Hosdent |
| Rue les Ruelles | 490 m | Latinne - Mehaigne Sud · n.d. |
| Rue du Chardon | 530 m | Fallais-Centre · n.d. |
| Rue François Wathoul | 640 m | Fallais-Centre · n.d. |
| Rue Louis Debatty | 670 m | Fallais-Centre · n.d. |
| Rue Saint-Rock | 690 m | Fallais-Centre · n.d. |
| Chaussée de Hosdent | 740 m | Hosdent |
Questions sur le thier des Broux
Combien vaut une maison thier des Broux à Braives ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le thier des Broux est la commune de Braives : 205 000 € à 408 500 € en 2025, médiane 285 000 €.
Dans quel quartier se trouve le thier des Broux à Braives ?
Le thier des Broux fait partie du quartier Hosdent, à Braives. Il en est la 2e rue sur 8 par le nombre d'adresses (20 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode