Estimation maison · 4261 Braives
Estimer une maison rue du Moulin à Braives
La rue du Moulin se situe à 1,7 km à l'est du centre de Braives (4261). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 408 500 € (médiane 285 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à408 500 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 52 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hosdent) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Moulin en chiffres
- Adresses
- 26 (23 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 5
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 15,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 20e rue sur 149 à Braives
- Du centre de Braives
- 1,7 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,3 m entre deux numéros voisins, 20,0 m dans le quartier. 88 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 520 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Moulin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Moulin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braives, les 2 ou 3 façades se sont vendues 250 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Moulin
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hosdent et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la rue les Ruelles relève du quartier Latinne - Mehaigne Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 3e sur 11, après la rue Les Golettes (43) et devant le thier des Broux (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Centenaire | 140 m | Hosdent |
| Thier du Moulin | 210 m | Hosdent |
| Rue les Ruelles | 350 m | Latinne - Mehaigne Sud · n.d. |
| Chaussée de Hosdent | 350 m | Hosdent |
| Thier des Broux | 400 m | Hosdent |
| Chemin de Fallais | 490 m | Hosdent |
| Rue Les Golettes | 630 m | Latinne-Centre · n.d. |
| Rue du Pont | 740 m | Latinne-Centre · n.d. |
| Rue du Centre | 790 m | Latinne-Centre · n.d. |
| Rue du Chardon | 870 m | Fallais-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Moulin » existe dans 160 autres communes belges : vérifiez le code postal (4261) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Moulin à Geer, à 4,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Faimes, à 7,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Burdinne, à 8,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Hannut, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Waremme, à 10,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Berloz, à 11,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Wasseiges, à 11,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Moulin à Donceel, à 12,0 km : prix de quartier non publié
- et 152 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Moulin
Combien vaut une maison rue du Moulin à Braives ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Moulin est la commune de Braives : 205 000 € à 408 500 € en 2025, médiane 285 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Moulin à Braives ?
La rue du Moulin fait partie du quartier Hosdent, à Braives. Elle en est la 1re rue sur 8 par le nombre d'adresses (22 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode