Estimation maison · 4260 Braives

Estimer une maison rue Grande à Braives

La rue Grande se situe à 3,7 km à l'ouest du centre de Braives (4260). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 408 500 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

205 000 €à408 500 €

Prix médian : 285 000 €

Commune entière : 52 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ciplet-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

La rue Grande en chiffres

Un prix par tronçon

La rue Grande traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 4638Ciplet-Centrepas de prix publié
N° 47 à 709Ciplet-Habitations Disperseespas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 46 (Ciplet-Centre), regroupe 38 des 47 adresses, soit 81 %.

Adresses
47 (24 pairs, 23 impairs)
Numéros
pairs 2 à 70, impairs 1 à 65
Étendue des adresses
1,0 km
Entre numéros voisins
32,4 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
12 % (1re rue sur 22)
Taille
4e rue sur 149 à Braives
Du centre de Braives
3,7 km à l'ouest

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 32,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.

Maisons de la rue Grande : type de bâti et prix de référence

Le bâti de la rue Grande n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 32,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (28 ventes) à Braives.

Les rues les plus proches de la rue Grande

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Ciplet-Centre : la première limite de quartier est à plus de 570 m. Par le nombre d'adresses (47), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Neuville (30).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Rue Neuville200 m30Ciplet-Centre
Rue Chabot250 m10Ciplet-Centre
Rue des Ecoles260 m14Ciplet-Centre
Rue Genon310 m18Ciplet-Centre
Rue de Void360 m15Ciplet-Centre
Rue de la Méhaigne430 m22Ciplet-Centre
Rue du Presbytère460 m23Ciplet-Centre
Rue de la Dîme470 m12Ciplet-Centre
Rue Basse Campagne510 m14Ciplet-Centre
Place de l'Europe570 m9Ciplet-Centre

Ne pas confondre

Le nom « Rue Grande » existe dans 44 autres communes belges : vérifiez le code postal (4260) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur la rue Grande

Le prix est-il le même tout au long de la rue Grande ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 46 : pas de prix publié ; n° 47 à 70 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison rue Grande à Braives ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Grande est la commune de Braives : 205 000 € à 408 500 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve la rue Grande à Braives ?

La rue Grande est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Braives : Ciplet-Centre (n° 1 à 46, 38 adresses), Ciplet-Habitations Dispersees (n° 47 à 70, 9 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode