Estimation maison · 4260 Braives
Estimer une maison rue de la Méhaigne à Braives
La rue de la Méhaigne se situe à 3,8 km à l'ouest du centre de Braives (4260). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 205 000 € à 408 500 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
205 000 €à408 500 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 52 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ciplet-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Méhaigne en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Méhaigne traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 23 | 13 | pas de prix publié |
| N° 26 à 35 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 23 (Ciplet-Centre), regroupe 13 des 22 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 22 (5 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 20 à 32, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 630 m
- Entre numéros voisins
- 21,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,0 % (6e rue sur 22)
- Taille
- 36e rue sur 149 à Braives
- Du centre de Braives
- 3,8 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,2 m entre deux numéros voisins, 30,0 m dans le quartier. 77 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 630 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Méhaigne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Méhaigne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 325 000 € en médiane en 2025 (28 ventes) à Braives.
Les rues les plus proches de la rue de la Méhaigne
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ciplet-Centre et sa fourchette. La limite passe à 540 m : la route de Namur relève du quartier Ciplet-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 5e sur 11, après la rue Neuville (30) et devant la rue Genon (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Neuville | 230 m | Ciplet-Centre |
| Rue Genon | 270 m | Ciplet-Centre |
| Rue Chabot | 380 m | Ciplet-Centre |
| Rue Grande | 430 m | Ciplet-Centre |
| Rue Basse Campagne | 490 m | Ciplet-Centre |
| Route de Namur | 540 m | Ciplet-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue des Ecoles | 680 m | Ciplet-Centre |
| Rue de Void | 750 m | Ciplet-Centre |
| Rue Reine Astrid | 770 m | Ciplet-Centre |
| Rue del Gotch (Hannut) | 780 m | Moxhe-Centre · n.d. |
Questions sur la rue de la Méhaigne
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Méhaigne ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 23 : pas de prix publié ; n° 26 à 35 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Méhaigne à Braives ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Méhaigne est la commune de Braives : 205 000 € à 408 500 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Méhaigne à Braives ?
La rue de la Méhaigne est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Braives : Ciplet-Centre (n° 1 à 23, 13 adresses), Ciplet-Habitations Dispersees (n° 26 à 35, 9 adresses).
Vous vendez rue de la Méhaigne ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode