Estimation maison · 7090 Braine-le-Comte
Estimer une maison rue du Flament à Braine-le-Comte
La rue du Flament se situe à 1,3 km au nord du centre de Braine-le-Comte (7090). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 100. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Scottin - La Bosse) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Flament en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Flament traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 16 | 15 | pas de prix publié |
| N° 33 à 100 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 16 (Le Scottin - La Bosse), regroupe 15 des 18 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 18 (10 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 14,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,4 % (9e rue sur 12)
- Taille
- 139e rue sur 294 à Braine-le-Comte
- Du centre de Braine-le-Comte
- 1,3 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 14,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Flament : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Flament n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braine-le-Comte, les 2 ou 3 façades se sont vendues 250 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 375 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Flament
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Scottin - La Bosse et sa fourchette. La limite passe à 630 m : la rue d'Ascotte relève du quartier Grand-Bois - Basse Houssiere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 8e sur 11, après l'avenue de l'Indépendance (19) et devant la rue d'Ascotte (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Pire | 430 m | Le Scottin - La Bosse |
| Rue d'Ascotte | 630 m | Grand-Bois - Basse Houssiere · n.d. |
| Rue du Sans Fond | 640 m | Le Scottin - La Bosse |
| Avenue de la Wallonie | 750 m | Le Scottin - La Bosse |
| Rue du Buissot | 780 m | Le Scottin - La Bosse |
| Avenue des Fauvettes | 790 m | Houssiere - Monplaisir · n.d. |
| Rue du Pont Regnier | 830 m | Houssiere - Monplaisir · n.d. |
| Chaussée de Bruxelles | 840 m | Le Scottin - La Bosse |
| Avenue de l'Indépendance | 860 m | Le Scottin - La Bosse |
| Rond-Point de la Bosse | 1,0 km | Le Scottin - La Bosse |
Questions sur la rue du Flament
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Flament ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 16 : pas de prix publié ; n° 33 à 100 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Flament à Braine-le-Comte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Flament est la commune de Braine-le-Comte : 210 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Flament à Braine-le-Comte ?
La rue du Flament est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Braine-le-Comte : Le Scottin - La Bosse (n° 1 à 16, 15 adresses), Goutteux - Flamand (n° 33 à 100, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode