Estimation maison · 7090 Braine-le-Comte
Estimer une maison avenue des Fauvettes à Braine-le-Comte
L'avenue des Fauvettes se situe à 0,7 km au nord-est du centre de Braine-le-Comte (7090). Elle compte 24 adresses, numérotées de 5 à 110. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Houssiere - Monplaisir) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Fauvettes en chiffres
- Adresses
- 24 (11 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 32 à 110, impairs 5 à 77
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 20,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 112e rue sur 294 à Braine-le-Comte
- Du centre de Braine-le-Comte
- 0,7 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Fauvettes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Fauvettes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (67 ventes) à Braine-le-Comte.
Les rues les plus proches de l'avenue des Fauvettes
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Houssiere - Monplaisir et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue du Pire relève du quartier Le Scottin - La Bosse, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 6e sur 11, après la rue du Sans Fond (32) et devant l'avenue de l'Indépendance (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Pire | 360 m | Le Scottin - La Bosse · n.d. |
| Rue du Pont Regnier | 360 m | Houssiere - Monplaisir |
| Avenue de l'Indépendance | 450 m | Le Scottin - La Bosse · n.d. |
| Rue du Sans Fond | 460 m | Le Scottin - La Bosse · n.d. |
| Rond-Point de la Bosse | 470 m | Le Scottin - La Bosse · n.d. |
| Rue du Buissot | 480 m | Le Scottin - La Bosse · n.d. |
| Avenue de la Wallonie | 590 m | Le Scottin - La Bosse · n.d. |
| Avenue du Stade | 690 m | Le Scottin - La Bosse · n.d. |
| Rue du Flament | 790 m | Le Scottin - La Bosse · n.d. |
| Avenue de la Houssière | 950 m | Rond Point · n.d. |
Tous les quartiers de Braine-le-Comte et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Fauvettes » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (7090) avant de comparer des prix.
- Avenue des Fauvettes à Wavre, à 29,7 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Fauvettes à Kraainem, à 34,4 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Fauvettes à Jemeppe-sur-Sambre, à 41,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue des Fauvettes
Combien vaut une maison avenue des Fauvettes à Braine-le-Comte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Fauvettes est la commune de Braine-le-Comte : 210 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Fauvettes à Braine-le-Comte ?
L'avenue des Fauvettes fait partie du quartier Houssiere - Monplaisir, à Braine-le-Comte. Elle en est la 1re rue sur 7 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode