Estimation maison · 7090 Braine-le-Comte
Estimer une maison chaussée de Bruxelles à Braine-le-Comte
La chaussée de Bruxelles se situe à 1,2 km au nord du centre de Braine-le-Comte (7090). Elle compte 164 adresses, numérotées de 1 à 396. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Scottin - La Bosse) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Bruxelles en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Bruxelles traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 42 à 184 | 75 | pas de prix publié |
| N° 153 à 396 | 46 | pas de prix publié |
| N° 1 à 61 | 43 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 42 à 184 (Le Scottin - La Bosse), regroupe 75 des 164 adresses, soit 46 %.
- Adresses
- 164 (94 pairs, 70 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 396, impairs 1 à 231
- Étendue des adresses
- 3,1 km
- Entre numéros voisins
- 13,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 6e rue sur 294 à Braine-le-Comte
- Du centre de Braine-le-Comte
- 1,2 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 13,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 3,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Bruxelles : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Bruxelles n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braine-le-Comte, les 2 ou 3 façades se sont vendues 250 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 375 000 €.
Les rues les plus proches de la chaussée de Bruxelles
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Scottin - La Bosse et sa fourchette. La limite passe à 850 m : la rue de la Boufrette relève du quartier Goutteux - Flamand, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (164), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Pire (96).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de la Wallonie | 630 m | Le Scottin - La Bosse |
| Rue du Sans Fond | 710 m | Le Scottin - La Bosse |
| Rue du Buissot | 750 m | Le Scottin - La Bosse |
| Rue du Flament | 840 m | Le Scottin - La Bosse |
| Avenue de l'Indépendance | 840 m | Le Scottin - La Bosse |
| Rue de la Boufrette | 850 m | Goutteux - Flamand · n.d. |
| Chemin du Pont Laroche | 860 m | Braine-le-Comte-Centre Nord · n.d. |
| Rue du Poseur | 930 m | Braine-le-Comte-Centre Nord · n.d. |
| Rond-Point de la Bosse | 930 m | Le Scottin - La Bosse |
| Rue du Pire | 930 m | Le Scottin - La Bosse |
Tous les quartiers de Braine-le-Comte et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Bruxelles » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (7090) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Chaussée de Bruxelles à Enghien, à 9,0 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Bruxelles à Nivelles, à 13,6 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Bruxelles à Soignies, à 15,6 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Bruxelles à Waterloo, à 20,4 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Bruxelles à Genappe, à 20,8 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Bruxelles à Mons, à 22,0 km : médiane du quartier 165 000 €
- Chaussée de Bruxelles à Ath, à 23,6 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Bruxelles aux Bons Villers, à 24,7 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur la chaussée de Bruxelles
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Bruxelles ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 42 à 184 : pas de prix publié ; n° 153 à 396 : pas de prix publié ; n° 1 à 61 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Bruxelles à Braine-le-Comte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Bruxelles est la commune de Braine-le-Comte : 210 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Bruxelles à Braine-le-Comte ?
La chaussée de Bruxelles est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Braine-le-Comte : Le Scottin - La Bosse (n° 42 à 184, 75 adresses), Goutteux - Flamand (n° 153 à 396, 46 adresses), Braine-le-Comte-Centre Nord (n° 1 à 61, 43 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode