Estimation maison · 7090 Braine-le-Comte
Estimer une maison chemin du Pignolet à Braine-le-Comte
Le chemin du Pignolet se situe à 2,2 km au sud-ouest du centre de Braine-le-Comte (7090). Il compte 29 adresses, numérotées de 1 à 124. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Richercha) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin du Pignolet en chiffres
Un prix par tronçon
Le chemin du Pignolet traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 22 | 20 | pas de prix publié |
| N° 21 à 124 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 22 (Richercha), regroupe 20 des 29 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 29 (15 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 124, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 14,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,6 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 89e rue sur 294 à Braine-le-Comte
- Du centre de Braine-le-Comte
- 2,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,8 m entre deux numéros voisins, 6,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du chemin du Pignolet : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin du Pignolet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braine-le-Comte, les 2 ou 3 façades se sont vendues 250 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 375 000 €.
Les rues les plus proches du chemin du Pignolet
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Richercha et sa fourchette. La limite passe à 410 m : la rue des Quatorze Bonniers relève du quartier Salmonsart - Poreau - Favarge, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), il est 6e sur 11, après la rue de l'Enseignement (31) et devant la rue de l'Ecole Normale (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de la Culée | 310 m | Richercha |
| Place du Richercha | 310 m | Richercha |
| Rue Fernand Bottemanne | 380 m | Richercha |
| Rue des Quatorze Bonniers | 410 m | Salmonsart - Poreau - Favarge · n.d. |
| Rue des Déportés | 500 m | Richercha |
| Chaussée de Mons | 520 m | Faubourg de Braine-le-Comte · 205 000 € |
| Rue de l'Enseignement | 530 m | Richercha |
| Rue du Ceriseau | 550 m | Salmonsart - Poreau - Favarge · n.d. |
| Rue des Postes | 600 m | Ecole Normale · n.d. |
| Rue de l'Ecole Normale | 650 m | Ecole Normale · n.d. |
Questions sur le chemin du Pignolet
Le prix est-il le même tout au long du chemin du Pignolet ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 22 : pas de prix publié ; n° 21 à 124 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chemin du Pignolet à Braine-le-Comte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin du Pignolet est la commune de Braine-le-Comte : 210 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le chemin du Pignolet à Braine-le-Comte ?
Le chemin du Pignolet est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Braine-le-Comte : Richercha (n° 1 à 22, 20 adresses), Salmonsart - Poreau - Favarge (n° 21 à 124, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode