Estimation maison · 1440 Braine-le-Château
Estimer une maison rue de Hal à Braine-le-Château
La rue de Hal se situe à 1,4 km au nord-ouest du centre de Braine-le-Château (1440). Elle compte 35 adresses, numérotées de 2 à 71. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 531 000 € (médiane 407 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à531 000 €
Prix médian : 407 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boukendaal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Hal en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Hal traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 25 à 53 | 18 | pas de prix publié |
| N° 2 à 21 | 14 | pas de prix publié |
| N° 61 à 71 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 25 à 53 (Boukendaal), regroupe 18 des 35 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 35 (14 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 5 à 71
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 14,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 51 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 32e rue sur 177 à Braine-le-Château
- Du centre de Braine-le-Château
- 1,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,9 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Hal : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Hal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braine-le-Château, les 2 ou 3 façades se sont vendues 332 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 490 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Hal
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Boukendaal et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Vieux Chemin de Hal relève du quartier Braine-le-Chateau-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 2e sur 11, après la rue Landuyt (134) et devant Vieux Chemin de Hal (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vieux Chemin de Hal | 310 m | Braine-le-Chateau-Centre · n.d. |
| Rue Blangugue | 380 m | Bruyere Landuyt · n.d. |
| Rue des Quarante Bonniers | 390 m | Boukendaal |
| Avenue John Kennedy | 430 m | Bruyere Landuyt · n.d. |
| Sentier des Fiefs | 450 m | Bruyere Landuyt · n.d. |
| Rue de la Vallée | 520 m | Les Monts · n.d. |
| Rue Landuyt | 550 m | Bruyere Landuyt · n.d. |
| Ruelle Barbet | 640 m | Bruyere Landuyt · n.d. |
| Rue Lequeut | 650 m | Les Monts · n.d. |
| Rue Saint-Roch | 670 m | Les Monts · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Hal » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1440) avant de comparer des prix.
- Rue de Hal à Braine-l'Alleud, à 6,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de Hal à Forest, à 13,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Hal
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Hal ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 25 à 53 : pas de prix publié ; n° 2 à 21 : pas de prix publié ; n° 61 à 71 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Hal à Braine-le-Château ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Hal est la commune de Braine-le-Château : 300 000 € à 531 000 € en 2025, médiane 407 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Hal à Braine-le-Château ?
La rue de Hal est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Braine-le-Château : Boukendaal (n° 25 à 53, 18 adresses), Braine-le-Chateau-Centre (n° 2 à 21, 14 adresses), Les Monts (n° 61 à 71, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode