Estimation maison · 1440 Braine-le-Château
Estimer une maison rue Landuyt à Braine-le-Château
La rue Landuyt se situe à 1,0 km au nord-ouest du centre de Braine-le-Château (1440). Elle compte 134 adresses, numérotées de 1 à 175. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 531 000 € (médiane 407 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à531 000 €
Prix médian : 407 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bruyere Landuyt) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Landuyt en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Landuyt traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 175 | 124 | pas de prix publié |
| N° 25 à 147, côté impair | 5 | pas de prix publié |
| N° 1 à 2 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 175 (Bruyere Landuyt), regroupe 124 des 133 adresses, soit 93 %.
- Adresses
- 134 (61 pairs, 73 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 130, impairs 1 à 175
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 18,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 20)
- Taille
- 5e rue sur 177 à Braine-le-Château
- Du centre de Braine-le-Château
- 1,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,0 m entre deux numéros voisins, 22,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 22 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Landuyt : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Landuyt n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braine-le-Château, les 2 ou 3 façades se sont vendues 332 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 490 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Landuyt
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bruyere Landuyt et sa fourchette. La limite passe à 510 m : la rue des Quarante Bonniers relève du quartier Boukendaal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (134), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Radoux (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ruelle Barbet | 100 m | Bruyere Landuyt |
| Avenue John Kennedy | 120 m | Bruyere Landuyt |
| Sentier Sainte-Anne | 130 m | Bruyere Landuyt |
| Rue des Fonds | 200 m | Bruyere Landuyt |
| Rue Blangugue | 280 m | Bruyere Landuyt |
| Rue aux Escarbilles | 300 m | Bruyere Landuyt |
| Sentier des Fiefs | 400 m | Bruyere Landuyt |
| Rue des Radoux | 420 m | Bruyere Landuyt |
| Rue des Quarante Bonniers | 510 m | Boukendaal · n.d. |
| Rue de Hal | 550 m | Boukendaal · n.d. |
Questions sur la rue Landuyt
Le prix est-il le même tout au long de la rue Landuyt ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 175 : pas de prix publié ; n° 25 à 147 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 2 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Landuyt à Braine-le-Château ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Landuyt est la commune de Braine-le-Château : 300 000 € à 531 000 € en 2025, médiane 407 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Landuyt à Braine-le-Château ?
La rue Landuyt est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Braine-le-Château : Bruyere Landuyt (n° 2 à 175, 124 adresses), Boukendaal (n° 25 à 147, 5 adresses), Braine-le-Chateau-Centre (n° 1 à 2, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode