Estimation maison · 1420 Braine-l'Alleud
Estimer une maison rue du Jardinier à Braine-l'Alleud
La rue du Jardinier se situe à 1,5 km au nord du centre de Braine-l'Alleud (1420). Elle compte 29 adresses, numérotées de 3 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grange des Champs) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Jardinier en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Jardinier traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 50 | 26 | pas de prix publié |
| N° 23 à 39, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 50 (Grange des Champs), regroupe 26 des 29 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 29 (18 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 50, impairs 3 à 39
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 21,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,9 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 162e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 1,5 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 21,7 m entre deux numéros voisins, 7,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 430 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Jardinier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Jardinier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 545 000 € en médiane en 2025 (149 ventes) à Braine-l'Alleud.
Les rues les plus proches de la rue du Jardinier
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grange des Champs et sa fourchette. La limite passe à 300 m : l'avenue du Commerce relève du quartier La Graignette, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 4e sur 11, après l'avenue du Commerce (36) et devant la rue Marius Wautier (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Hain | 210 m | Grange des Champs |
| Rue de la Planche au Pêcheur | 270 m | Grange des Champs |
| Avenue du Commerce | 300 m | La Graignette · n.d. |
| Rue de la Papyrée | 310 m | Grange des Champs |
| Sentier Scolasse | 320 m | Grange des Champs |
| Rue Marius Wautier | 330 m | Grange des Champs |
| Rue du Doignon | 340 m | Grange des Champs |
| Chaussée d'Alsemberg | 370 m | Grange des Champs |
| Rue Coniche | 410 m | Grange des Champs |
| Avenue de l'Artisanat | 450 m | La Graignette · n.d. |
Tous les quartiers de Braine-l'Alleud et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Jardinier » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (1420) avant de comparer des prix.
- Rue du Jardinier à Tubize, à 12,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Jardinier à Molenbeek-Saint-Jean, à 18,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Jardinier à Koekelberg, à 18,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Jardinier à Incourt, à 33,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Jardinier
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Jardinier ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 50 : pas de prix publié ; n° 23 à 39 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Jardinier à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Jardinier est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Jardinier à Braine-l'Alleud ?
La rue du Jardinier est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Braine-l'Alleud : Grange des Champs (n° 3 à 50, 26 adresses), La Graignette (n° 23 à 39, 3 adresses).
Vous vendez rue du Jardinier ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode