Estimation maison · 1420 Braine-l'Alleud
Estimer une maison chaussée d'Alsemberg à Braine-l'Alleud
La chaussée d'Alsemberg se situe à 1,8 km au nord du centre de Braine-l'Alleud (1420). Elle compte 462 adresses, numérotées de 1 à 1031. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grange des Champs) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée d'Alsemberg en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée d'Alsemberg traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 156 à 381 | 144 | pas de prix publié |
| N° 1 à 154 | 140 | pas de prix publié |
| N° 662 à 1031 | 106 | 425 000 € (2021, 21 ventes) |
| N° 368 à 617 | 66 | pas de prix publié |
| N° 2 à 10, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 156 à 381 (Grange des Champs), regroupe 144 des 461 adresses, soit 31 %. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Braine-l'Alleud, 415 000 € en 2025.
- Adresses
- 462 (240 pairs, 222 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 894, impairs 1 à 1031
- Étendue des adresses
- 4,3 km
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 1re rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 1,8 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 4,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée d'Alsemberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée d'Alsemberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (242 ventes) à Braine-l'Alleud.
Les rues les plus proches de la chaussée d'Alsemberg
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grange des Champs et sa fourchette. La limite passe à 190 m : l'avenue de l'Artisanat relève du quartier La Graignette, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (462), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue La Rue (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de l'Artisanat | 190 m | La Graignette · n.d. |
| Avenue du Commerce | 240 m | La Graignette · n.d. |
| Rue du Doignon | 290 m | Grange des Champs |
| Rue La Rue | 300 m | Mont Saint-Pont · n.d. |
| Rue Chopin | 320 m | Mont Saint-Pont · n.d. |
| Rue César Franck | 350 m | Mont Saint-Pont · n.d. |
| Rue de la Graignette | 350 m | Mont Saint-Pont · n.d. |
| Rue du Jardinier | 370 m | Grange des Champs |
| Square Lully | 410 m | Mont Saint-Pont · n.d. |
| Rue Jean-Sébastien Bach | 450 m | Mont Saint-Pont · n.d. |
Tous les quartiers de Braine-l'Alleud et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée d'Alsemberg » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (1420) avant de comparer des prix.
- Chaussée d'Alsemberg à Linkebeek, à 9,1 km : prix de quartier non publié
- Chaussée d'Alsemberg à Drogenbos, à 9,7 km : prix de quartier non publié
- Chaussée d'Alsemberg à Uccle, à 11,7 km : prix de quartier non publié
- Chaussée d'Alsemberg à Forest, à 13,8 km : prix de quartier non publié
- Chaussée d'Alsemberg à Saint-Gilles, à 14,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la chaussée d'Alsemberg
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée d'Alsemberg ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 156 à 381 : pas de prix publié ; n° 1 à 154 : pas de prix publié ; n° 662 à 1031 : médiane 425 000 € en 2021 ; n° 368 à 617 : pas de prix publié ; n° 2 à 10 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée d'Alsemberg à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée d'Alsemberg est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée d'Alsemberg à Braine-l'Alleud ?
La chaussée d'Alsemberg est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Braine-l'Alleud : Grange des Champs (n° 156 à 381, 144 adresses), Castegier (n° 1 à 154, 140 adresses), Hermite (n° 662 à 1031, 106 adresses), Mont Saint-Pont (n° 368 à 617, 66 adresses), Station (n° 2 à 10, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode